Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Werden Sie Besitzer dieser Luxus-Wohnung in einer der schönsten Gegenden von Marseille 20% unter seinem Wert!
1894 Die Immobilien und Armelle Joulin bieten Ihnen diese T4 im Parc Borely, im 8. Arrondissement von Marseille, im 2. Stock einer Eigentumswohnung von stehend.
Der Besitzer ist eine Frau im Alter von 86 Jahren, mit dem Eigentümer das Recht auf Nutzung und Wohnsitz, ohne eine monatliche Miete.
Die Vorteile dieser Art von Leben?..
* Ein sofortiger Rabatt von 20% des Marktwerts der Immobilie (geschätzter Wert 700.000 €),
* Keine beitragsabhängige Rente,
* Reduzierte Notargebühren, berechnet auf den Wert des Lebensretters und nicht auf den Venenwert der Immobilie.
Diese Wohnung ist durchquert, es besteht aus einem Eingang, einer separaten Küche, um Qualität zu messen und komplett ausgestattet (Möglichkeit zu öffnen), ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer auf einer geschützten Terrasse, nach Süden gerichtet geöffnet.
Auf der Nachtseite, große Abstellschränke, separate Toiletten, ein erstes Schlafzimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer und ein drittes mit Bad und Ankleideraum. Doppelverglasung Fenster, Rollläden und elektrische Jalousien.
Ein Keller und ein privater Platz im Keller des Gebäudes sind im Verkaufspreis inbegriffen.
In einer der schicksten Gegenden von Marseille, ist die Residenz menschengroß, sicher und sehr gepflegt. Es bietet ruhigen und unmittelbaren Zugang zum Parc Borely; das Meer ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Geschäfte, Busse, Schulen ...).
Condominium-Gebühren (auf Kosten des aktuellen Eigentümers): €496/Monat (Kaltwasser, Heizung und Klimaanlage in den Decken durch Wärmepumpe abgedeckt, Treuhänder, Wartung von Gemeinschaftsräumen und Grünflächen, Tor und Aufzüge).
Foncière-Steuer 3306€ (auf Kosten des Käufers).
- Preis ohne Gebühren 500 240 Euro
- Vom Käufer bezahlte Gebühren 24.700 Euro (3.8%)
Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: zwischen 1290€ und 1800€ pro Jahr
Möchten Sie es sehen? Kontaktieren Sie mich unter 06 86 74 05 26!
Verkaufsgebühren.
Kontakt Armelle Joulin EI 06. 86. 74. 05. 26 - Handelsvertreterin in Immobilien, registriert bei der RSAC des Registers des Handelsgerichts von Marseille unter der Nummer 83760330700013 Inhaberin der Immobiliennotierungskarte im Namen der Firma 1894-L'immobilier.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: