¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Nesso?

Los colegios internacionales cercanos a Nesso incluyen English Gate School (19 km, edades 1-14, inglés e italiano), International School of Como (19 km, edades 3-18, inglés) y European School Varese (28 km, edades 3-18, inglés, neerlandés y francés).

¿Cómo es el clima en Nesso?

Nesso es más cálido en agosto, con unos 25°C, y más fresco en enero, con unos 6°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Nesso?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Nesso rondan el 5% del precio, incluyendo IR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 390.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 18.525 €.

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€ 390.000

6842 € por m²

Ático en Nesso, Como

Añadido hace alrededor de 1 año

Tamaño de construcción: 57 m²

57 m² Tamaño de construcción

Nesso, Como, Lombardía, Italia

Comercializado por Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.

Se habla inglés

Sobre este penthouse en venta

Exclusivo ático de dos dormitorios en una prestigiosa residencia de nueva construcción, a pocos pasos del hermoso lago Como. Con 57 metros cuadrados, esta propiedad ofrece lo último en estilo y confort.

El apartamento cuenta con un diseño luminoso y moderno y grandes ventanales panorámicos que ofrecen magníficas vistas al lago tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio principal. El acceso a la fantástica terraza comedor hace de este espacio ideal para cenas al atardecer o relajantes al aire libre.

La residencia ofrece servicios de primera clase, incluyendo una piscina infinita y una terraza panorámica con impresionantes vistas al lago. También se proporciona una plaza de aparcamiento reservada.
Las características modernas incluyen aire acondicionado, un sistema fotovoltaico y un sistema térmico solar altamente eficiente, lo que garantiza unos costes de funcionamiento extremadamente bajos.

Esta propiedad está terminada a un alto nivel y está lista para entrar a vivir.

Es particularmente adecuado como inversión debido a su alto potencial de retorno a través de alquileres turísticos.

Tenga en cuenta que el IVA no se añade al precio de compra; sólo se añade el impuesto de transferencia de propiedades. Esto ofrece ventajas financieras significativas, especialmente si el nuevo comprador considera la propiedad como una segunda vivienda.

Principales distancias:
Como 27 km
Milán 70 km
Aeropuerto de Milán Malpensa 78 km
Aeropuerto de Milán Linate 73 km
Aeropuerto de Bergamo 73 km

Características principales

5 características

Piscina
Fuera: Terraza
Estacionamiento
Energía & utilidades: Aire acondicionado Energía solar

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Nesso

Ubicación aproximada

Pregunte a Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s. para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	1.9mm	6.3°C	-2.3°C	19.3°C
Feb	15	7.6mm	8.8°C	1.2°C	21.3°C
Mar	10	8.6mm	9.4°C	1.2°C	21°C
Abr	13	3.3mm	11.9°C	2.5°C	25.5°C
May	1	11.4mm	15.3°C	8.7°C	22.9°C
Jun	4	7.1mm	19.6°C	11.5°C	29.4°C
Jul	6	5.1mm	23.7°C	14.6°C	31.4°C
Ago	8	2.9mm	25.1°C	19.4°C	31.3°C
Sep	7	10mm	18.2°C	10.2°C	28.4°C
Oct	8	9.6mm	15.5°C	9.6°C	21°C
Nov	24	0.8mm	9.9°C	-1.2°C	20.4°C
Dic	23	0.5mm	7.1°C	2°C	16.9°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IR: 2%,7800 €

7800 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1950 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

975 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7800 €

Esto se basa en la información de mercado de Nesso. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: