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€ 325.000

1052 € por m²

Villa en Abrantes, Distrito de Santarém

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
309 m²
Tamaño de la parcela
240 m²

Abrantes, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

Era Mangualde / Nelas

Comercializado por Era Mangualde / Nelas

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa con Café/Restaurante en S. Facundo (Abrantes)

¿Busca un lugar donde vivir con calidad y, al mismo tiempo, gestionar su propio negocio?
Esta propiedad es la oportunidad que esperaba: una casa de tres plantas con un café/restaurante totalmente equipado y clientela fidelizada, listo para funcionar desde el primer día.

Características de la propiedad:

Casa de 3 dormitorios (V3) con aire acondicionado en las habitaciones

2 baños

Salón con chimenea

Cocina moderna con electrodomésticos empotrados nuevos

Garaje privado para 3 coches

Terraza y balcón

Trastero en el sótano y despensa

Ático completamente aprovechado, con acceso interior y exterior

Espacio Comercial:

Café/restaurante con todo el menaje incluido

Negocio con rentabilidad demostrada

Montacargas para transportar mercancías desde el almacén hasta el mostrador

Ubicación Privilegiada:

Aldea tranquila, a solo 20 minutos de Abrantes y de la A-23

Cercano a comercios locales

A 12 min de la estación de tren de Abrantes

A 15 min de la zona junto al río en Rossio ao Sul do Tejo

A 20 min del Parque de São Lourenço

A 30 min del embalse de Castelo de Bode

A 1 h 30 de Lisboa

Ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, invertir en un negocio sólido o simplemente adoptar un estilo de vida más sosegado, lejos del bullicio urbano.

Contáctenos para más información y programe su visita hoy mismo.

Características principales

11 características

Ubicación
Junto a transportes Cerca de tiendas
Calidad
Moderno
Fuera
Terraza Balcón
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Abrantes

Ubicación aproximada

Pregunte a Era Mangualde / Nelas para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 111 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 135 km
  • Aeropuerto de Porto, 201 km
* Distancia desde el centro de Abrantes

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Abrantes

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Abrantes

Terreno36%
Villas20%
Propiedad comercial18%
Apartamentos9%
Casas de campo8%
Otros9%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


28.600 €
1625 €
813 €
6500 €

Esto se basa en la información de mercado de Abrantes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
37.538 €*
Costo final de compra
362.538 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Era Mangualde / Nelas

Era Mangualde / Nelas

Diana Andrade

Idiomas
alemán, inglés, francés, italiano, portugués

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