Duplex en Huercal-Overa, Almería provincia

*recientemente reducido*

Espaciosa casa familiar adosada con garaje y terrazas – situada en Huércal-Overa

Una excelente oportunidad para adquirir una amplia casa familiar, idealmente situada en la próspera localidad de Huércal-Overa. Esta impresionante propiedad de tríplex ofrece alojamientos generosos, garaje privado y un amplio espacio exterior, perfecto para vivir en familia y recibir invitados.

Ubicación privilegiada

Situado en Huércal-Overa, a poca distancia a pie de una amplia gama de servicios, incluyendo un cine, hospital, tiendas independientes, supermercados, cafeterías, restaurantes y bares. La propiedad también disfruta de un excelente acceso a las hermosas localidades costeras cercanas de San Juan de los Terreros, Mojácar y Vera Playa, todas ellas con impresionantes playas y actividades de ocio.

Huercal Overa es una ciudad orientada a la familia, con institutos, escuelas primarias, una piscina municipal bien cuidada y un popular centro deportivo.

Está a solo 5 minutos andando del Hospital La Inmaculada en Huercal Overa, por lo que es una ubicación ideal si trabajas en esta zona o sus alrededores. 

Resumen de la propiedad
Esta casa geminada en esquina, triplex y perfectamente mantenida, se accede por una entrada privada, que da a una amplia terraza delantera — ideal para comer al aire libre y relajarse.

Planta baja
Cocina moderna y luminosa recientemente renovada, con amplio espacio en armarios, abundante luz natural y espacio para una mesa familiar — creando un ambiente acogedor y sociable para cocinar y comer.
Desde la cocina se da acceso a una terraza trasera, con un armario de utilidades impermeable que alberga la lavadora y almacenamiento adicional.
Amplia zona de estar y comedor de planta abierta, inundada de luz natural y con una encantadora chimenea — perfecta para las acogedoras noches de invierno.
Un dormitorio de invitados y un baño moderno (también recientemente reformado) completan este nivel.

Planta baja (Sótano/Garaje) – 81,59 m²
Un espacio considerable actualmente configurado en parte como garaje y en parte como un salón o zona recreativa multifuncional, que ofrece una excelente flexibilidad para almacenamiento, aficiones o espacio adicional para estar y oficinas.

Primera planta
Tres dormitorios bien proporcionados, todos con abundante luz natural.
El dormitorio principal cuenta con un baño privado en suite y acceso a una terraza privada, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año de la región. Este hermoso espacio ofrece vistas ininterrumpidas a las montañas.
Un baño familiar moderno sirve a los dos dormitorios restantes.

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* 3 plantas
* Construido 223 m²
* Parcela 150 m²
* Red de Agua
* Red de Electricidad
* Teléfono Posible
* Internet Posible
* Línea Blanca Solo
* Aire Acondicionado
* Calefacción Central
* Terraza Privada
* Garaje
* 30 minutos en coche de la playa
* 2 minutos en coche de las tiendas
* Gastos comunitarios: 14,00€ por mes
* IBI: 470,97€ anualmente
* Tasa de basuras: 205,60€ anualmente