Propiedad comercial en Alvignac, Lot

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para la construcción de una cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 4.993. 84 Rentabilidad: 6. 66% Manager: Belambra Clubs Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Belambra Clubs), contratado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento sea alquilado o no. Descripción de la propiedad: Esta casa T2 situada en la planta baja ofrece una distribución práctica y agradable: un hall de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño, un aseo, una terraza con uso exclusivo de un jardín, y aparcamiento.
Sobre la residencia: La residencia Belambra Clubs Les Portes de Dordogne es una residencia turística, idealmente situada en Alvignac, cerca de los lugares emblemáticos de la región como Rocamadour y el Gouffre de Padirac. Acoge a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de para-hotel. Su ubicación a pocos minutos de los principales sitios turísticos y cerca de las carreteras principales le da un fuerte atractivo.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, piscina acuática exterior con toboganes y piscina infantil, SPA con piscina cubierta climatizada, sauna, hammam, gimnasio, bar, club infantil, entretenimiento, lavandería, aparcamiento, Wi-Fi, granja educativa. El condominio incluye aproximadamente 516 camas divididas entre casas y apartamentos.
Sobre el gerente del ocupante: Belambra Clubs es un jugador reconocido en el campo de residencias turísticas en Francia, con varias docenas de clubes en todo el país, una gran reputación y experiencia en la gestión de estancias, actividades y servicios, garantizando la calidad y fiabilidad de los alquileres. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.