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€ 520.000

2385 € por m²

Villa de obra nueva en Trofa, Distrito de Oporto

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
3
Baños
4
Tamaño de construcción
218 m²
Tamaño de la parcela
235 m²

Trofa, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Exímios e Confiança Lda / Exímios Imobiliária

Comercializado por Exímios e Confiança Lda / Exímios Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Nace en Trofa un proyecto residencial único, desarrollado por vipamconstroy inmobiliaria, LDA, que promete redefinir la calidad de vida en la ciudad.
Situado junto a la nueva Unidad de Salud Pública, inaugurada a finales de 2023, esta empresa se integra en una zona en pleno crecimiento y se beneficia de un acceso moderno y conveniente.
El proyecto consta de ocho habitaciones unifamiliares, dispuestas en parejas, cada una instalada en lotes individuales con registro independiente. Con una arquitectura cuidadosa en una zona urbana de baja densidad, ofrece a los futuros residentes un ambiente de exclusividad y tranquilidad.
La ubicación privilegiada permite un fácil acceso a una variedad de equipos y servicios en un radio de sólo 1 km, incluyendo escuelas (jardín infantil, educación básica y secundaria), espacios culturales y áreas de ocio, ideales para familias y para aquellos que valoran la proximidad y el confort.
Además, la zona ya se está beneficiando de la apertura de la nueva sección de la variante a EN14, conectando mayo a Trofa. Y a partir de junio del próximo año, será aún más accesible con la conclusión de la sección a Famalicão, incluyendo la nueva travessia del río Ave.
Si buscas una nueva forma de vivir, donde se encuentra la modernidad y el bienestar, descubre este nuevo proyecto en Trofa.
¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Todas las habitaciones son tipo V3, todas las habitaciones con baño privado. Con dos plantas por encima de la planta baja, planta 1 y planta 2.

Descubra la perfecta fusión entre elegancia y puntualidad en el exclusivo diseño de esta casa, donde cada línea y detalles fueron cuidadosamente pensados.

Aproveche la comodidad de un amplio garaje para dos coches y área adicional para la lavandería, proporcionando seguridad y organización para su día.

Imagine celebrar momentos inolvidables con la familia y los amigos en el alpendra retirado de esta casa, equipado con una barbacoa perfecta para fiestas y comidas gratuitas. Con un amplio espacio y una conexión directa con el jardín, este es el escenario ideal para crear recuerdos que durarán toda la vida.

Con un diseño amplio y funcional, la cocina totalmente equipada, incluida una isla central, es una invitación a la gastronomía, ideal para sus creaciones gastronómicas.

Esta casa cuenta con tres habitaciones, cada una con un baño individual, iluminada por luz natural, garantizando privacidad para toda la familia.

Ref.: EX03547

¡Visítanos, somos la solución que estás buscando!
Exhimies es una empresa especializada en mediación inmobiliaria, con profesionales altamente cualificados y experimentados. Nuestra prioridad es brindar una variedad de calidad y ofrecer servicios.

Queremos crecer como empresa, y esto sólo es posible a través de una posición seria que privilegie la relación con el cliente. No hay dos clientes iguales o una solución rápida a los problemas. Por lo tanto, hemos escuchado, analizado y luego presentado propuestas que añadan valor.

Hemos realizado un seguimiento constante durante todo el proceso de compra o venta de su propiedad.
Sabemos que es importante mantenerlo informado, porque las decisiones tomadas pueden cambiar su vida.

Estamos preparados para satisfacer todas las necesidades de nuestros clientes.

Características principales

15 características

Ubicación
Central Cerca de escuelas
Calidad
Moderno De nueva construcción
Fuera
Jardín Barbacoa Terraza Sistema de riego automático
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Trofa

Ubicación aproximada

Pregunte a Exímios e Confiança Lda / Exímios Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 14 km
  • Aeropuerto de Vigo, 99 km
  • Aeropuerto de Santiago, 173 km
* Distancia desde el centro de Trofa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Trofa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Trofa

Apartamentos65%
Terreno15%
Propiedad comercial11%
Villas6%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


45.760 €
2600 €
1300 €
10.400 €

Esto se basa en la información de mercado de Trofa. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
60.060 €*
Costo final de compra
580.060 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Exímios e Confiança Lda / Exímios Imobiliária

Exímios e Confiança Lda / Exímios Imobiliária

Ricardo Alexandre Palmeiro da Silva

Idiomas
inglés, portugués
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