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€ 245.000

1441 € por m²

Villa en Puymirol, Lot y Garona

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de construcción
170 m²

Puymirol, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Wheeler Property SARL

Comercializado por Wheeler Property SARL

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa de pueblo de piedra de época situada en el centro del próspero pueblo de Puymirol, a pocos pasos de los galardonados restaurantes Michel Trama. InteriorLa propiedad, que data del siglo XIII y conserva muchas características de la época, ha sufrido un extenso proyecto de renovación en los últimos treinta años por sus propietarios actuales con gran gusto y estilo, resultando en una propiedad única - la única casa en la calle real con un balcón, situado fuera de la cocina, con vistas a la iglesia.
La planta baja consta de una suite de invitados y una gran entrada / sala de estar, una escalera de olmo de época que conduce a la primera planta, una cocina moderna equipada con una gama de gas Rosières. La sala de estar del primer piso tiene una estufa de leña y fabulosas vigas a la vista. El dormitorio principal tiene un baño en suite y armarios empotrados. La escalera industrial trasera conduce a la sala de cine con un pozo antiguo.
La planta superior tiene una terraza en la azotea y fabulosas vistas del campo circundante. La propiedad se presenta en excelentes condiciones, tiene una calificación energética de D y calefacción eléctrica. Esta es una propiedad impresionante que ha sido amorosamente amueblada con atención a la calidad y los detalles. Algunos muebles están disponibles por negociación separada. Por favor, formen una cola ordenada!La regiónPuymirol es un hermoso pueblo de Bastide situado a 15 minutos en coche de Agen y un viaje en tren TGV de 3 horas de París.
El pueblo tiene una piscina al aire libre, una farmacia, una cirugía médica, un dentista, dos cirugías de enfermeras, una cirugía de quirópodos, una peluquería, una tienda de comestibles, dos bares-restaurantes, cabañas municipales, un lago de pesca, un parque infantil, una guardería, una escuela primaria, dos canchas de baloncesto y un estadio de baloncesto, una zona de deportes al aire libre y mesas de ping-pong, el Poule d'Or, el restaurante Michel Trama, y el único hotel de cinco estrellas del departamento!
El pueblo también alberga un festival anual de jazz y mercados nocturnos semanales con conciertos durante todo el verano. Toulouse y Burdeos están a 1,5 horas de distancia.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Puymirol

Ubicación aproximada

Pregunte a Wheeler Property SARL para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Puymirol

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


14.210 €
1225 €
613 €
4900 €

Esto se basa en la información de mercado de Puymirol. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
20.948 €*
Costo final de compra
265.948 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Wheeler Property SARL

Wheeler Property SARL

Carol Ann Wheeler

Idiomas
inglés, francés
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