Casa de campo en Cinigiano, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie total de aprox. 370 m2 en dos niveles
9 dormitorios y 7 baños
3 apartamentos independientes dedicados al agroturismo con un total de 17 camas
Apartamento de 150 m2 en el primer piso
23 hectáreas de tierra, incluyendo 2. 5 hectáreas de olivar con cerca de 730 árboles productivos
Hermosa piscina con zona de relajación y barbacoa
Gran jardín ajardinado de 5.500 metros cuadrados
Equipado con aire acondicionado, sistema de calefacción GPL y tanque séptico imhoff
16 m2 de garaje y varios anexos agrícolas (cerdo, gallinero, heno, cobertizo de herramientas)
Pozo privado y estanque de riego

Descripción interna:
Esta encantadora casa rural basada en el agroturismo es fácilmente accesible desde las principales carreteras del municipio de Cinigiano y consta de un edificio principal de 370 m2 distribuidos en dos plantas.

En la planta baja, hay tres apartamentos independientes:

El primero incluye una sala de estar con chimenea, una cocina, dos dormitorios dobles (uno con baño en suite), un dormitorio individual y un baño adicional;

La segunda, distribuida en dos plantas, tiene una cocina y un baño en la planta baja, además de un dormitorio doble con baño en el nivel superior al que accede una escalera de caracol;

La tercera consta de una cocina, un dormitorio doble y un baño.

Cada apartamento tiene una zona exterior privada con zona de barbacoa.

También en la planta baja hay una sala técnica y una despensa.

El primer piso, accesible por una escalera exterior, alberga el apartamento de los propietarios de aproximadamente 150 metros cuadrados, con un amplio comedor, una cocina, cuatro dormitorios dobles, dos baños, un hall, trastero y un balcón de esquina.

Todos los interiores son luminosos y funcionales, ideales tanto para alojamiento turístico como para uso residencial.

Descripción externa:
La propiedad se encuentra en 23 hectáreas de tierras de regadío, incluyendo 2. 5 hectáreas de olivar con 730 olivos productivos, campos cultivables y bosques de copas.

Un jardín de 5.500 m2 muy bien mantenido rodea la casa de campo, con una piscina panorámica perfecta para la relajación de los huéspedes, zonas de barbacoa, y varias estructuras agrícolas (cerdo, granero de heno, cobertizo de herramientas, arbolado).

Un pozo privado y un estanque de riego garantizan un suministro sostenible de agua tanto para el jardín como para los cultivos.

Las comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción GPL garantizan un confort durante todo el año.

Distancias:
Centro de la ciudad de Cinigiano: 7 km
Grosseto: 30 km
Monte Amiata: 25 km
Playa (Marina di Grosseto): 45 km
Aeropuerto de Florencia: 150 km

ref. A7631TA2504972A