Propiedad comercial en Lyon, Ródano

Haga una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para la construcción de una cartera de bienes raíces mientras se beneficia de la rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 3734 Rentabilidad: 4.5% Gerente: Nexity Studea Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Nexity Studea), contratado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, un salón con cocina americana y armario, un cuarto de baño con WC.
Sobre la residencia: La residencia Studea Lyon Vaise es una residencia de estudiantes, idealmente situada en Lyon (9o distrito), en las inmediaciones de la estación de metro Gorge de Loup (línea D), las orillas del Saône, el campus Rene Cassin, numerosas tiendas y espacios verdes, que es un activo importante. Da la bienvenida a una clientela de estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotel. La ubicación a pocos pasos del metro y las excelentes conexiones de transporte refuerzan su atractivo.
El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, internet de fibra ilimitada, cafetería, sala de estudio, gimnasio, almacenamiento de motocicletas, aparcamiento, lavandería, posibilidad de alquilar ropa de cama, limpieza y desayuno a un costo adicional.
(No se ha especificado el número de unidades que componen el condominio).Sobre el gerente del ocupante: Nexity Studea es el líder indiscutible en el mercado de viviendas estudiantiles en Francia, con cerca de 120 a 150 residencias y más de 15.000 a 20.000 unidades de vivienda administradas en Francia y Suiza. Destaca por su experiencia, ubicación estratégica y servicios de calidad. Actualmente se están realizando diagnósticos.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor rellene el siguiente formulario.