Ático en Madrid, Madrid provincia

Un hogar luminoso y cálido le espera en el corazón del codiciado barrio de Goya, dentro del prestigioso distrito de Salamanca. Presentamos un ático exterior con un total de 106 m² construidos, a los que se suman 13 metros cuadrados de terraza privada. Esta joya inmobiliaria se integra en una clásica finca, ofreciendo tres cómodas habitaciones y fusionando el carácter de la arquitectura tradicional con el anhelo de vivir al aire libre. La posibilidad de disfrutar de luz natural constante y la amplitud de sus espacios definen una experiencia vital marcada por el confort y la claridad.

La propiedad destaca por su distribución clásica y, sobre todo, por su terraza orientada al Este, que garantiza el disfrute del agradable sol de la mañana y de unas vistas despejadas. Si bien el ático se presenta a reformar, esto supone un lienzo en blanco para crear un espacio totalmente personalizado, aprovechando sus techos altos y su excelente iluminación natural. Los gastos de comunidad, que incluyen los consumos de agua y calefacción, son muy razonables, oscilando entre 150 y 250 €, lo que optimiza la gestión de la inversión y el bienestar diario.

Ubicado en una tranquila calle del afamado distrito de Salamanca, este ático constituye una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Su ubicación estratégica proporciona una envidiable privacidad y seguridad, en un entorno residencial totalmente consolidado. Tendrá acceso inmediato a una completa red de servicios: desde supermercados y centros educativos, hasta transporte público y las principales arterias de la ciudad. Además, la cercanía a boutiques de lujo, restaurantes gourmet y centros culturales añade un valor incomparable, asegurando un estilo de vida urbano, sofisticado y sumamente cómodo.

La alta demanda de vivienda y alquiler en la zona, sumada al sólido potencial de revalorización a medio y largo plazo, convierte a esta propiedad en una inversión segura y altamente rentable. Su singularidad, junto a la estabilidad del entorno residencial, garantiza la satisfacción tanto si busca una residencia de primer nivel como si es un inversor que persigue rentabilidad inmediata y plusvalía futura. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). En Walter Haus entendemos que encontrar el hogar ideal va más allá de una inversión: es encontrar ese lugar que encaja con tu estilo de vida. Descubre las propiedades que tenemos entrando a nuestro sitio web y conoce todos los inmuebles exclusivos que solo Walter Haus tiene para ti.

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