¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Aveiro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Aveiro son aeropuerto de Porto (68 km), aeropuerto de Vigo (177 km) y aeropuerto de Lisboa (210 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Aveiro?

Los colegios internacionales cercanos a Aveiro incluyen Aljezur International School (55 km, edades 11-18, inglés), Deutsche Schule zu Porto (57 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Oporto British School (57 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Aveiro?

El mercado inmobiliario de Aveiro está dominado por Apartamentos, con el 63% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (15%), Villas (12%), Propiedad comercial (7%), Casas adosadas (2%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Aveiro?

Aveiro es más cálido en julio, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Aveiro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Aveiro rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 2.300.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 231.150 €.

←

1/18

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 1

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 2

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 3

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 4

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 5

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 6

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 7

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 8

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 9

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 10

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 11

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 12

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 13

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 14

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 15

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 2.300.000 | Ref: 598217 - photo 16

€ 2.300.000

821 € por m²

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace alrededor de 1 año

Tamaño de construcción: 2801 m²

2801 m² Tamaño de construcción

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Nolon

Habla español

Sobre este commercial en venta

Almacén industrial con 2.800 m2 – São João da Madeira

Presentamos este almacén industrial con una superficie total de 2.800 m2, ubicado en la zona industrial de São João da Madeira, una de las zonas más estratégicas del norte de Portugal para logística, almacenamiento y operaciones industriales.

La propiedad ofrece grandes espacios para la producción, almacenamiento y distribución, con excelentes conexiones por carretera, incluyendo acceso cercano a las autopistas A1 y A32, asegurando un fácil transporte y conectividad por todo el país.

Con un techo alto, acceso para vehículos pesados, una zona de oficinas e instalaciones sanitarias, este almacén proporciona funcionalidad, eficiencia y comodidad para las operaciones de negocios.

Situado en una zona industrial bien establecida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para las empresas que buscan ampliar o establecer su base industrial o logística en el norte de Portugal.

Ref: 598217

Características principales

1 característica

Estacionamiento

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a Nolon para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 68 km
Aeropuerto de Vigo, 177 km
Aeropuerto de Lisboa, 210 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
May	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado inmobiliario en Aveiro

	Apartamentos	63%
	Terreno	15%
	Villas	12%
	Propiedad comercial	7%
	Casas adosadas	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6.5%,149.500 €
SELO: 0.8%,18.400 €

167.900 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

11.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

5750 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

46.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: