Casa de campo en Roccastrada, Grosseto provincia

Características principales

Superficie total: 400 m2
3 apartamentos independientes y autónomos
16 hectáreas de tierra, predominantemente cultivables
Alrededor de 380 olivos, produciendo un promedio de 80 quintales por temporada
Estructura de albañilería de 120 m2 para el almacenamiento de maquinaria agrícola
Vaina/barno para herramientas
Varios anexos para salas técnicas, bodegas y almacenes
Piscina sobre el suelo
Aparcamiento cubierto
19. Sistema fotovoltaico de 2 kW
Depósito de agua de un manantial para el riego de la tierra
Pozo para el riego del jardín
Posibilidad de crear una unidad residencial adicional

Descripción
Ubicado en el corazón de la campiña toscana, en un lugar panorámico y tranquilo, esta encantadora casa de piedra, de unos 400 m2, se distribuye en dos niveles y se divide en tres apartamentos independientes y térmicamente autónomos. Parte de la propiedad se utiliza actualmente para actividades de agroturismo, pero ofrece múltiples posibilidades para aquellos que buscan residir permanentemente o continuar el negocio turístico.

El primer apartamento en la planta baja cuenta con una sala de estar, cocina americana, dos dormitorios dobles y dos baños. En la primera planta, el segundo apartamento incluye una cocina comedor, dos dormitorios dobles y un baño. El apartamento principal es especialmente acogedor, con una entrada que conduce a una cocina comedor con chimenea, tres dormitorios, un amplio baño con bañera y un trastero. También tiene aire acondicionado para mayor comodidad.

Existe el potencial de crear una unidad residencial adicional mediante la utilización de una gran sala de estar con una estufa y un trastero, que ofrece un amplio espacio para el desarrollo ulterior. La propiedad se encuentra en aproximadamente 16 hectáreas de tierra, con cerca de 380 olivos que producen un promedio de 80 quintales de aceitunas anualmente. También hay varias estructuras auxiliares, incluyendo un almacén de 120 metros cuadrados para almacenar maquinaria agrícola, un cobertizo para herramientas, y varios anexos para salas técnicas, bodegas y almacenes.

El exterior cuenta con una piscina sobre el suelo, un aparcamiento cubierto, y un sistema fotovoltaico de 19. 2 kW para una alta eficiencia energética. El terreno se beneficia de un depósito de agua procedente de un manantial para el riego, mientras que el jardín circundante se puede regar a través de un pozo dedicado.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia sumida en la naturaleza y la tranquilidad o aquellos que desean continuar el negocio de agroturismo ya establecido, con un potencial de crecimiento significativo.

Distancias
Municipio - 10 km
Pisa - 40 km
Florencia - 80 km
Mar - 30 km

ref. A7631TA2018145A