Terreno en Santa Ponsa, Mallorca

Situado en una tranquila zona residencial de Santa Ponça, Calvià, este terreno urbano de aproximadamente 1.199 m² disfruta de orientación suroeste y se encuentra en las inmediaciones del club náutico local. Las zonas verdes cercanas, los servicios, la playa y el campo de golf de Santa Ponça están a poca distancia en coche.

Clasificado como suelo urbano de uso residencial unifamiliar según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Calvià, el terreno permite la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar aislada, sujeto a la normativa urbanística aplicable y a las autorizaciones correspondientes. Los parámetros urbanísticos orientativos incluyen un máximo de una vivienda por parcela, dos plantas, una altura máxima de 8 metros, una ocupación del 35 % y una edificabilidad de 0,35, equivalente a aproximadamente 419 m² de superficie edificable según la superficie documentada de la parcela.

Estos parámetros deberán ser verificados por un arquitecto cualificado conforme a la normativa urbanística vigente antes de desarrollar un proyecto o solicitar una licencia de obras. Actualmente, no existe ningún proyecto arquitectónico.

Con su orientación suroeste y su entorno residencial tranquilo cerca de la costa, el terreno ofrece un emplazamiento atractivo para una futura vivienda privada.

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