Villa en Sanarica, Lecce

Grimaldi Store Lecce
Vico dei Fieschi 16
73100 Lecce

Antikes Tabakfabrik in Verkauf – Sanarica (Lecce, Salento)

Gesamtfläche: über 1.950 m²
Möglichkeit, weitere 500 m² zu errichten

In dem malerischen Dorf Sanarica, im Herzen des Salento, befindet sich diese außergewöhnliche alte Tabakfabrik aus den frühen 1900er Jahren, ein seltenes Beispiel historischer Industriearchitektur, perfekt in das Stadtbild integriert, aber mit großen privaten Flächen und Entwicklungspotenzial.

Hauptmerkmale

Gesamtfläche: über 1.950 m² überdacht

Erdgeschoss: ca. 1.000 m² mit prächtigen Sterngewölben aus leccese-stein, ideal für die Schaffung großzügiger und heller Räume

Erster Stock: ca. 600 m² mit umzuwandelbaren Räumen

Level-Terrassen: über 350 m², mit weitem Blick auf das Dorf und die salentinische Landschaft

Solide Struktur mit originalen architektonischen Elementen

Strategische Lage

Sanarica ist eine ruhige Gemeinde im Herzen der Provinz Lecce, optimal gelegen, um die Wunder des Salento zu erkunden, zwischen Adriaküste und Ionenküste, historischen Dörfern und Kunststädten.

Hauptentfernungen:

Santa Cesarea Terme (adriatisches Meer) – 17 km (~20 Min.)

Castro Marina (Zinzulusa-Höhle, kristallklares Meer) – 18 km (~22 Min.)

Otranto – 23 km (~25 Min.)

Lecce – 35 km (~35-40 Min.)

Gallipoli (Ionische Küste) – 45 km (~45-50 Min.)

Santa Maria di Leuca (Ende des Salento) – 40 km (~45 Min.)

Flughafen Brindisi – 85 km (~1h10 Min.)

Nächster Bahnhof (Maglie) – 8 km

Abschließende Hinweise

Sanarica ist eine authentische, ruhige Gemeinde mit exzellenter Anbindung, die den Charme der salentinischen Tradition bewahrt. Diese alte Tabakfabrik stellt eine einzigartige Gelegenheit im Immobilienmarkt Süditaliens dar, dank ihrer großen Fläche, typischer Architektur und strategischen Lage.

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