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€ 466.000

1118 € por m²

Villa en Rostrenen, Cotes-d'Armor

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
8
Tamaño de construcción
417 m²
Tamaño de la parcela
3465 m²

Rostrenen, Cotes-d'Armor, Bretagne, Francia

Agence Newton

Comercializado por Agence Newton

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Esta propiedad se encuentra junto al Canal de Nantes-Brest, cerca de la ciudad de Rostrenen en Côtes-d'Armor. Los propietarios actuales funcionaron como un BetB de siete camas durante varios años.
El BetB ya no es operativo, pero los propietarios pueden proporcionar cifras financieras, incluyendo el precio por habitación por noche y su volumen de negocios.
La propiedad tiene una doble entrada cerrada con una gran entrada que conduce desde la carretera principal y el canal.
Hay siete dormitorios con seis cuartos de ducha en tres plantas, así como un apartamento independiente de dos dormitorios con su propio salón / comedor y cocina equipada. Alternativamente, esto podría ser utilizado como un apartamento de un dormitorio, proporcionando siete habitaciones.
Al entrar en la propiedad, encontrará una sala de recepción. A su izquierda, hay una cocina / comedor de los propietarios y un gran salón con una estufa de leña, que lo hace agradable y acogedor en los meses más fríos. La cocina es magnífica y un gran espacio para el entretenimiento!
Desde la sala de recepción, se puede acceder al comedor de invitados, que tiene puertas de patio que conducen a la terraza. Junto al comedor, hay una gran casa de la piscina con una piscina climatizada de 6 m x 4 m. La piscina es de 1. 3 m de profundidad y se calienta por una bomba de calor de fuente de aire. También hay un WC con un lavabo para los huéspedes.
Volviendo al pasillo de entrada, una escalera conduce a las otras dos plantas. En el primer piso, hay un armario de ropa de cama, un dormitorio de invitados con un dormitorio individual contiguo y un cuarto de baño con ducha y WC. Hay otras dos habitaciones dobles y un cuarto de ducha con WC. En este nivel, también hay un apartamento independiente que consta de dos dormitorios dobles, cada uno con un cuarto de baño con ducha y WC, un salón / comedor y una cocina equipada.
En la segunda planta, hay un dormitorio doble con una habitación individual contigua y un cuarto de baño con ducha y WC, así como dos dormitorios dobles más con baños con ducha y WC en suite.
En el exterior, la terraza conduce desde la piscina cubierta al jardín maduro, que tiene viñas y árboles frutales, así como una zona de juegos.
En la parte trasera de la propiedad, los propietarios tienen su propio jardín privado con un patio y un invernadero. También hay dos graneros, uno de los cuales mide 80. 9 m2.
Esta es una gran oportunidad para alguien que busca ejecutar un BetB. Para más información, por favor póngase en contacto con Agence Newton en
(4. 57 % de tasas, IVA incluido a cargo del comprador.)

Características principales

14 características

Piscina
Piscina cubierta Piscina climatizada
Fuera
Jardín Jardín maduro Terraza Patio Árboles frutales Árboles
Estacionamiento
Entrada de auto
Características interiores
Cocina equipada Cuarto de ducha Salón

Vivir en Rostrenen

Ubicación aproximada

Pregunte a Agence Newton para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rostrenen

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


27.028 €
2330 €
1165 €
9320 €

Esto se basa en la información de mercado de Rostrenen. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
39.843 €*
Costo final de compra
505.843 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Agence Newton

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Dan Newton

Idiomas
inglés, francés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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