Terreno en Olhão, Distrito de Faro

Antigua fábrica en Olhão - Excelente oportunidad de inversión

Presentamos una oportunidad de inversión con un enorme potencial en el centro de Olhão: Una antigua fábrica con 395m² de área de implantación, ubicada en el centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de la Marina de Olhão, Mercados Municipales, zona ribereña y muelle de embarque para las Islas.

La propiedad se destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino sobre todo por su potencial para el desarrollo de un proyecto residencial.

Potencial de construcción

hace unos años, esta propiedad se benefició de un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 5 pisos, que contempla:

- 9 apartamentos;
- Áreas entre 76m² y 143 m;
- 1 apartamento T1;
- 4 apartamentos T2;
- 4 apartamentos T3;
- Terraza en la azotea del edificio;
- 9 garajes en caja;

Las fotografías del proyecto aprobado anteriormente están disponibles en el anuncio, lo que permite visualizar el concepto y el potencial de desarrollo de este proyecto, siendo meramente indicativos.

- Nota importante:
La información relativa al proyecto previamente aprobado es meramente indicativa y no dispensa la consulta y confirmación de todas las condiciones, parámetros urbanísticos y posibilidades de construcción con el Ayuntamiento de Olhão, por parte del interesado / comprador.
El inmueble se venderá en el estado y condición en que se encuentra actualmente, sin condicionantes.

Una ubicación privilegiada en el centro de olhão

insertado en el centro de Olhão, esta propiedad se encuentra en una zona con una fuerte identidad del Algarve y en constante valoración.

A pocos minutos a pie se puede encontrar:

* Marina de Olhão
* Mercados Municipales
* Muelle de embarque para las islas de la Ría Formosa
* Zona ribereña
* Restaurantes y comercio tradicional
* Todos los servicios y comodidades del centro de la ciudad

Además, se encuentra insertado en una ARU - Área de Rehabilitación Urbana, pudiendo beneficiarse de los incentivos y beneficios fiscales aplicables a la rehabilitación urbana, de acuerdo con la legislación y condiciones en vigor.

Una oportunidad para inversionistas y promotores

olhão se ha venido afirmando como uno de los destinos más buscados del Algarve, tanto para residencia como para inversión, beneficiándose de la proximidad de la -Ría Formosa, sus islas y una zona ribereña cada vez más valorada-.

La combinación entre la ubicación central, el tamaño de la propiedad, el marco en ARU y el historial de un proyecto previamente aprobado para 9 apartamentos hace que esta antigua fábrica sea una oportunidad particularmente interesante para aquellos que buscan una propiedad con potencial para la rehabilitación y el desarrollo de un nuevo desarrollo residencial.

Una oportunidad diferenciadora en Olhão

Si está buscando una propiedad para desarrollar un -proyecto inmobiliario en el corazón de Olhão-, esta antigua fábrica merece su atención.

395m² de área de implantación / Potencial para edificio de 5 plantas / 9 apartamentos / 9 boxes / Terraza en la azotea / Zona ARU / Baixa de Olhão

Una oportunidad para transformar un espacio con historia en un moderno desarrollo residencial, en una de las zonas más buscadas y en transformación del Algarve.

Contáctenos para obtener más información y para programar una visita a la propiedad.