Terrain - Olhao, District de Faro

Antique usine à Olhão - Excellente Opportunité d'Investissement

Nous présentons une opportunité d'investissement avec un énorme potentiel dans le centre d'Olhão: Une ancienne usine avec 395m² de zone de déploiement, située au centre-ville, à quelques minutes à pied de la Marina d'Olhão, des marchés municipaux, de la zone riveraine et du quai d'embarquement pour les îles.

La propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais surtout par son potentiel de développement d'un projet résidentiel.

Potentielle de construction

il y a quelques années, cette propriété a bénéficié d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble de 5 étages, comprenant:

- 9 appartements;
- Zones entre 76m² et 143 m;
- 1 appartement T1;
- 4 appartements T2;
- 4 appartements T3;
- Terrasse sur le toit du bâtiment;
- 9 garages en boîte;

Les photographies du projet précédemment approuvé sont disponibles dans l'annonce, ce qui permet de visualiser le concept et le potentiel de développement de cette entreprise, étant purement indicatif.

- Note importante:
Les informations relatives au projet précédemment approuvé sont purement indicatives et ne dispense pas la consultation et la confirmation de toutes les conditions, paramètres urbanistiques et possibilités de construction auprès de la Mairie d'Olhão, par l'intéressé / acheteur.
La propriété sera vendue dans l'état et l'état où elle se trouve actuellement, sans conditionnement.

Un emplacement privilegé dans le centre d'olhao

inséré dans le centre d'Olhão, cette propriété est dans une zone avec une forte identité de l'Algarve et en constante valorisation.

A quelques minutes à pied, vous trouverez:

* Marina d'Olhão
* Marchés municipaux
* Quai d'embarquement pour les îles de la Ria Formosa
* Zone riveraine
* Restaurants et commerce traditionnel
* Tous les services et commodités du centre-ville

En outre, il est inséré dans une ARU - Zone de réhabilitation urbaine, pouvant bénéficier des incitations et des avantages fiscaux applicables à la réhabilitation urbaine, conformément à la législation et aux conditions en vigueur.

Une opportunité pour les investisseurs et les promoteurs

olhão s'est affirmé comme l'une des destinations les plus recherchées de l'Algarve, à la fois pour la résidence et pour l'investissement, bénéficiant de la proximité de la Ria Formosa, de ses îles et d'une zone riveraine de plus en plus valorisée.

La combinaison entre l'emplacement central, la taille de la propriété, le cadre en ARU et l'historique d'un projet précédemment approuvé pour 9 appartements rend cette ancienne usine une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de réhabilitation et de développement d'un nouveau projet résidentiel.

Une opportunité de différentiement à Olhão

Si vous cherchez une propriété pour développer un -projet immobilier au cœur d'Olhão-, cette ancienne usine mérite votre attention.

395m² de surface de construction / Potentiel pour un bâtiment de 5 étages / 9 appartements / 9 boxes / Terrasse sur le toit / Zone ARU / Baixa de Olhão

Une opportunité de transformer un espace avec une histoire dans un développement résidentiel moderne, l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine transformation de l'Algarve.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de la propriété.