Terreno en Fatima, Distrito de Santarém

Oportunidad Única en Fátima - Terreno, junto a la rotonda norte, con Alto Potencial Constructivo
Situado en el corazón de Fátima, junto a la rotonda norte, este terreno con 4 494m² destaca por su ubicación privilegiada, escala rara y fuerte potencial de desarrollo.
Combinando una parcela urbana con una parcela rústica contigua, ofrece condiciones ideales para la creación de un proyecto residencial, turístico o de servicios de referencia.
El área total está siendo regularizada a nivel documental, reflejando la realidad física existente.
Inserido en el Área Central de la Ciudad de Fátima (PUF), el terreno se beneficia de un índice de edificabilidad de 3,5, que puede permitir hasta aproximadamente 15 729m² de construcción, previa aprobación del Ayuntamiento de Ourém para la reclasificación de la parcela rústica o la integración en la operación urbanística.
Su ubicación central, rodeada de infraestructuras y en una zona de expansión urbana, refuerza las perspectivas favorables de recalificación, de acuerdo con la denominada "Ley de Suelos".
Una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un terreno central, versátil y con gran margen de valorización futura.
GB
Prime Central Land in Fátima - 4,494m² with Development Potential up to 15,729m²
Situado en el corazón de Fátima, este terreno de 4,494m² destaca por su ubicación central, escala rara y alto potencial de desarrollo.
Compuesto por un terreno urbano y una parcela rural adyacente, ofrece condiciones ideales para un proyecto residencial, turístico o de servicios de referencia.
Situado en el Área Central de Fátima (PUF), el terreno se beneficia de una relación de superficie de 3,5, lo que potencialmente permite hasta aproximadamente 15.729m² de construcción, sujeto a la aprobación del Ayuntamiento de Ourém para la reclasificación de la parcela rural o la integración en un proyecto de desarrollo urbano.
La parcela rural está situada en el centro de Fátima, a 10 minutos en coche de la estación de tren de Fátima.
Su ubicación central, rodeada de infraestructura y dentro de un área urbana en expansión, refuerza las perspectivas de apreciación de valor en línea con la "Ley de Tierras".
Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan una parcela central y versátil con un fuerte potencial de crecimiento de valor futuro.
Es
Terreno Central en Fátima - 4 494m² con Potencial de Construcción hasta 15 729m²
Situado en el corazón de Fátima, este terreno de 4 494m² se distingue por su ubicación central, su tamaño raro y su fuerte potencial de desarrollo.
Compuesto por una parcela urbana y una parcela rural contigua, ofrece condiciones ideales para un proyecto residencial, turístico o de servicios de referencia. La superficie total está en proceso de regularización documental, reflejando fielmente la realidad física existente.
Situado en la Zona Central de la Ciudad de Fátima (PUF), el terreno tiene un coeficiente de ocupación del suelo de 3,5, lo que permite hasta aproximadamente 15.729m² de construcción, sujeto a la aprobación del Ayuntamiento de Ourém para la reclasificación de la parcela rural o la integración en un proyecto urbano.
Su ubicación central, rodeada de infraestructuras y en una zona urbana en expansión, refuerza las perspectivas favorables de valorización, de acuerdo con la “Ley de Suelos”.
Una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un terreno céntrico, polivalente y con un alto potencial de valoración futura.