Tomt i Fatima, Santarém (distrikt)

Oportunidade érica em Fátima - Terreno, junto à rotunda norte, com Elevado Potencial Construtivo
Localizado no coração de Fátima, junto à rotunda norte, este terreno com 4 494sqm destaca-se pela localização privilegiada, escala rara e forte potencial de desenvolvimento.
Combinando uma pacea urbana com uma lotica rústica contígua, oferece condições ideis para a criação de um projeto residencial, turístico ou de serviços de referência.
A área total está a ser regularizada a nível documental, refletindo a realidade física existerarente.
Inserido em Área Central da Cidade de Fátima (PUF), o terreno beneficia de um índice de edificabilidade de 3.5, que poderá mayir até cerca de 15 729sqm de construção, mediante aprovação da Câmara Municipal de Ourém para reclassificação da loceta rústica ou integração em operação urbanística.
En sua localização central, envolvida por infraestruturas e numa zona de expansão urbana, reforça som perspetivas favoráveis de requalificação, em configurade com a denominada "Lei dos Solos".
Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um terreno central, versátil e com grande margem de valorização futura.
Gbit/gbit/g
Centralt huvudland i Fátima - 4,494kvm med utvecklingspotential upp till 15,729kvm
Beläget i hjärtat av Fátima, denna 4 494 sqm tomt utmärker sig för sitt centrala läge, sällsynta skala, och hög utvecklingspotential.
Med en urban tomt och ett intilliggande landsbygdspaket erbjuder den idealiska förutsättningar för ett landmärkesboende, turist eller serviceprojekt. Det totala området genomgår för närvarande dokumentationsreglering, vilket återspeglar den befintliga fysiska verkligheten.
Marken ligger i det centrala området av Fátima (PUF), drar nytta av en golvyta på 3, 5, vilket potentiellt gör det möjligt upp till cirka 15,729kvm av konstruktion, under förutsättning av godkännande av Ourém City Council för omklassificering av jordbruksskiften eller integration i ett stadsutvecklingsprojekt.
Dess centrala läge, som är omgivet av infrastruktur och inom ett växande stadsområde, stärker utsikterna till värdeuppskattning i linje med " lagen om land ".
En unik möjlighet för investerare och utvecklare som söker en central, mångsidig tomt med stark potential för framtida värdetillväxt.
Fr.o.m.
Terrain Central à Fátima - 4 494kvm avec Potentiel de Construction jusqu och 15 729kvm
Situé au ceur de Fátima, ce territorial de 4 494sqm se distingue par son emplacement central, sa svans sällsynt et son fort potentiel de développement.
Composé des conditions idéales pour un projet résidentiel, touristique ou de services de référence. La face totale est en cours de régularisation documentaire, reflétant fidèlement la réalité physique finns.
Situé en Zone Centrale de la Ville de Fátima (PUF), le territorial bénéficie d ochun coefficiente d ochoccupation du sol de 3,5, pouvant permettre jusqu och miljö 15 729sqm de construction, sous réserve de l och approbation de la Mairie d och Ourém pour la reclassification de la lotelle purale ou l och intégration dans un projet urbain.
Son placering central, entouré d på infrastruktur et dans une zon urbaine en expansion, renforce les perspektiv gynnar de valorisation, conformément à la « Loi sur les Sols ».
Une opportunité unik pour les investisseurs et promoteurs à la recherche dun terräng central, polyvalent et au fort potentiel de valorisation framtid.