Apartamento en Cap d'Agde, Herault

A tan solo 300 metros de la playa y con fácil acceso a todos los servicios, descubra este encantador apartamento en planta baja ubicado en una residencia segura con conserje, que cuenta con tres pistas de tenis y una preciosa piscina. Un entorno costero ideal. El apartamento goza de una ubicación privilegiada en planta baja, con acceso a una amplia terraza con vistas a las pistas de tenis, equipada con un toldo eléctrico para disfrutar plenamente de los días soleados con total privacidad. El interior: comodidad y practicidad. Entrada con práctico espacio de almacenamiento, luminoso y acogedor salón, ideal para relajarse o recibir invitados, cocina semiabierta, funcional y ligeramente apartada para mayor tranquilidad, alcoba cerrada con dos literas (perfecta para niños o invitados), que se puede cerrar para mayor privacidad, dormitorio principal con armario empotrado, baño confortable y aseo independiente. Una residencia muy solicitada. Una residencia tranquila, bien mantenida y segura, habitada durante todo el año por varios residentes permanentes. La renovación de la fachada del edificio ha sido aprobada y será financiada íntegramente por el propietario actual, una ventaja significativa. Una propiedad ideal para vivir o invertir. El apartamento se alquila con regularidad: se puede facilitar al comprador que desee continuar con esta actividad una lista de inquilinos de confianza. Zona de Cap d'Agde Richelieu, a 300 m del mar | Piscina | 3 pistas de tenis | Residencia segura con conserje. Un pied-à-terre ideal o una inversión llave en mano en una de las zonas más cotizadas de Cap d'Agde. Calificación energética: D 217 kWh/m2/año. Calificación climática: A 6 kg CO2/m2/año. El edificio cuenta con 200 unidades. Gastos de comunidad: 1400 EUR. La comunidad de propietarios NO está sujeta a procedimientos iniciados en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley n.º 65-557 de julio de 1965 y del artículo L. 615-6 de este código. Esta propiedad se le ofrece a un precio de 132.000 EUR (comisiones del vendedor incluidas) a través de su asesor local de Occitania, Vivien Gueneau. Puede contactar con él en el teléfono 06 16 38 45 11 o por correo electrónico a . Côté France Real Estate, red inmobiliaria franco-belga / compraventa-valoración - . Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: . Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Vivien Gueneau, agente inmobiliario independiente de sarl côté France (sin participación en los beneficios), agente de ventas registrado en la RSAC de Auxerre con el número 915 145 585 y titular de la tarjeta de captación inmobiliaria en nombre de la empresa sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service