Apartamento en Mantua, Mantua

Un ático de 122 m² en estado sin terminar, situado en la segunda y última planta del Palazzo Zenetti, un edificio del siglo XVII en el centro histórico de Mantua, conservado con maestría en su arquitectura original. Con ascensor, jardín privado y techos altos con vigas vistas de exquisita factura, constituye una base de gran prestigio para construir una vivienda contemporánea con carácter, con total libertad para elegir cualquier acabado sin tener que aceptar detalles preexistentes. Una oportunidad única en un contexto donde el mercado de Mantua no se caracteriza por la producción en masa.

Su estado inacabado es precisamente su mayor virtud: 122 m² en un edificio del siglo XVII, con la distribución ya planificada, una luminosa sala de estar con comedor y cocina americana, dos dormitorios, dos baños con ventanas y sanitarios empotrados, y total libertad para elegir suelos de parqué, revestimientos, acabados y detalles según su propia visión. Las vigas vistas ya están ahí, parte integral de la arquitectura: no se añaden, se realzan. Aire acondicionado, suelos de parqué, rejillas, mosquiteras, puerta de seguridad, trastero, bodega y sistema telefónico completan un paquete cuidadosamente diseñado que no deja nada al azar. La calefacción independiente garantiza una gestión independiente. Los incentivos urbanísticos disponibles para este tipo de propiedad hacen que los últimos retoques sean una opción rentable, con el resultado final de un ático terminado en un edificio histórico del siglo XVII, valorado significativamente por encima del coste total del proyecto en el mercado inmobiliario de Mantua.

La zona: Cómo es vivir aquí
En la Via Attilio Mori, en el centro histórico de Mantua, encontrará gimnasios, centros de bienestar, restaurantes, colegios, farmacias, clínicas, supermercados, una biblioteca, carriles bici, la estación de tren y transporte público, todo a poca distancia. El Palazzo Zenetti es uno de los edificios históricos más emblemáticos de Mantua: una dirección que habla por sí sola.

¿Por qué elegir esta casa?
Palazzo Zenetti del siglo XVII, Patrimonio de la unesco: un edificio histórico con una identidad y un carácter inigualables, fruto de una herencia forjada. Vigas vistas de exquisita factura: el detalle arquitectónico más codiciado del mercado de Mantua, incluido en el precio. Construcción sin terminar = total libertad de diseño: cada acabado, cada material, cada elección es suya, sin compromisos con las decisiones de otros. Dos dormitorios + dos baños en un ático de 122 m²: distribución inteligente en espacios amplios y luminosos. Jardín privado + ascensor: confort y calidad de vida garantizados, una verdadera rareza en una planta superior histórica. Bonificaciones por renovación aplicables: intervención con importantes beneficios fiscales, valor final muy superior al coste total. 215.000 € en un palacio del siglo XVII: precio de entrada competitivo para una propiedad con este entorno y potencial.

¿Para quién es esta casa?
Para quienes buscan algo verdaderamente distintivo en el centro histórico de Mantua: no solo un apartamento, sino una casa con historia, vigas a la vista, amplitud y una atmósfera que solo los edificios del siglo XVII pueden ofrecer. Para parejas o familias jóvenes que desean construir su propio hogar desde cero en un entorno excepcional, invirtiendo en algo único. Para quienes ven el estado inacabado no como un obstáculo, sino como una verdadera oportunidad para crear, con los permisos de construcción y su propia visión: una de las residencias más originales del mercado inmobiliario de Mantua.