Villa en Amandola, Fermo

Amandola, Via Pignotto. En el tranquilo barrio y servido, cerca del centro histórico, se abre una casa unifamiliar como un mirador sobre el Sibillini. La fachada principal está marcada por un balcón continuo que enmarca el horizonte; la luz y la tranquilidad dominan los ambientes, ofreciendo la base ideal para un proyecto de valorización.

La casa ocupa la primera planta y mide unos 110 m2 catastrales. La entrada introduce a un salón con vista exterior, cocina independiente, baño de liberaciones racionales y tres dormitorios. Materiales de época y accesorios originales dan carácter y autenticidad, listos para dialogar con un restyling dirigido.
En el segundo nivel se encuentra el ático / ático de unos 60 metros cuadrados, perfecto espacio accesorio como despeje, archivo o futuro lavado-lavandería, compatible con alturas y normas. Un volumen útil que completa la parte residencial sin apelmazarla.
El nivel inferior alberga un gran garaje/taller de unos 104 metros cuadrados, regular en plan y servida por dos puertas de entrada. Es adecuado para almacenamiento multiplaza, almacenamiento equipado, estudio profesional o espacio de convivencia con área de pasatiempo: la geometría lineal facilita la organización funcional y las maniobras son fáciles gracias a la zona en frente.
La propiedad está en buenas condiciones generales, habitable pero representa una excelente base para un proyecto de reurbanización. La combinación de ubicación, superficies y equipos auxiliares permite buscar comodidad de vida e identidad estética, manteniendo claro el destino de uso de las unidades.
Conveniente ubicación durante todo el año: servicios a poca distancia, la naturaleza del Parque Sibillini como la quinta escena diaria. Una propuesta adecuada para aquellos que quieren independencia, tamaños generosos y una planta baja realmente utilizable; también válido como una inversión para la residencia principal o nivel de casa de vacaciones.