Terreno en Salernes, Var

Salernes 83690, a las puertas de Verdon,
TERRITORIO 6450 m2
Situado en el campo y muy tranquilo, esta parcela edificable viene con un permiso de construcción, modificable, para una casa de 135 m2 con una suite principal, dos dormitorios, una gran sala de estar, un garaje, una piscina con su casa de piscina, y una terraza cubierta.
El proyecto terminado se estima en unos 520.000 euros.
Citas proporcionadas por MFC como prueba.

Contacto y visitas :

David Dordor 0684080522

Cita del contratista
Sección de la casa
La casa en su conjunto entregado listo para pintar (que significa todo excepto cocina y pintura), incluyendo pisos de baldosas en todas partes, todos los accesorios sanitarios según lo planeado, calefacción por conductos, azulejos de pared en las duchas y baños, techo de cadera, hileras dobles de azulejos de cresta, tejas de terracota envejecidos, chimenea y chimenea preparada pero no terminada, terraza cubierta de azulejos, y carpintería exterior blanca según el plan con persianas de rodillos en todo, centralizado y automatizado:
Estimación de unos 245.000 euros

Adaptación de las obras en tierra
Asignación para excavaciones, fundaciones, espacios de arrastre, etc., con sujeción a las condiciones del suelo y al estudio G2:
Estimación de unos 15.000 euros

3) Sección de garaje
El garaje con un techo plano que incluye la puerta del garaje y la conexión a la casa:
Estimación de unos 40.000 euros

Piezas auxiliares de construcción

Piscina
El coste dependerá del tipo de piscina (concha, forro o tradicional), alrededor de 35.000 €

Terraza descubierta
En frente de la casa, se ha planeado una terraza no cubierta, que incluye excavación, cimientos y losa (igual que la casa).
Estimar alrededor de 30.000 € (podría ser menos si una simple losa en un tipo de cimentación de balsa)

3) Pool-house
De acuerdo con el plan, con revestimiento y renderizado exterior que coincida con la casa:
Estimación de unos 20.000 euros

Costes adicionales y redes públicas / impuestos

Trabajos terrestres
Incluye acceso a la parcela, excavación a granel, conexiones de servicios públicos, drenaje perimetral, swale ajardinado, etc.
Estimación de alrededor de 55.000 € IVA incluido

Conexiones de servicios e impuestos
Para agua, electricidad, telecomunicaciones, impuestos de alcantarillado e hidrante de incendios (basado en su cotización):
Estimación de unos 15.000 euros

Sección de tierras

Tierras: 145.000 €
Tasas notariales: aprox. 15.000 €