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€ 2.765.900

3738 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 12 meses

Tamaño de construcción
740 m²
Tamaño de la parcela
297.400 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Finca vinícola histórica en el corazón de Entre-Deux-Mers - un tesoro del patrimonio de Burdeos a la espera de ser redescubierto

Una historia y un potencial esperando ser revivido...

En el corazón de la Entre-Deux-Mers, a sólo 30 minutos de Burdeos, esta notable finca histórica de viñedos se extiende aproximadamente 30 hectáreas en un solo bloque, incluyendo alrededor de 9, 6 hectáreas de vides en AOP Premières Côtes de Bordeaux y Cadillac, actualmente bajo un arrendamiento agrícola.

El prestigioso Château, con su estilo arquitectónico único, es un verdadero testimonio del rico patrimonio de Burdeos. Sus interiores han sido meticulosamente conservados, conservando su encanto y autenticidad originales. La propiedad se encuentra en 5, 6 hectáreas de parque, jardines y bosques, ofreciendo un entorno encantador y atemporal.

Esta rara y característica finca ofrece un potencial excepcional para una variedad de proyectos —turismo del vino, hospitalidad, estilo de vida o iniciativas culturales— lo que la convierte en una verdadera joya para cualquier inversor o comprador que busque autenticidad, elegancia y prestigio.

La propiedad incluye:

El Château principal,
Dos apartamentos situados en las alas,
Una naranja,
Edificios operativos que incluyen oficinas, bodega, sala de cubas, instalaciones de almacenamiento y dependencias agrícolas,
Además de la marca Château y los equipos viticulturales y vinícolas, todos incluidos en la venta.

Con su arquitectura única, su ubicación excepcional y su fuerte potencial de desarrollo, esta finca encarna la belleza atemporal y el patrimonio de los viñedos de Burdeos.

Póngase en contacto con nosotros para más información.

Características principales

2 características

Piscina
Energía & utilidades
Chimenea

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Burdeos

Apartamentos63%
Villas20%
Propiedad comercial12%
Casas adosadas2%
Garajes1%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


160.422 €
13.830 €
6915 €
55.318 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
236.484 €*
Costo final de compra
3.002.384 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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