Villa en Saint-Sigismond, Alta Saboya

SavoyardFarmhouse – 502 m2 Total – Saint-Sigismond Descubra esta auténtica casa de campo Savoyard que consta de dos apartamentos y un gran granero, que ofrece 213 m2 de espacio habitable y 502 m2 en total. Idealmente situado en Saint-Sigismond, la propiedad goza de impresionantes vistas sobre el valle de Arve y una exposición óptima al sol. Descripción general de la propiedad: Apartamento principal (T4): aprox. 188 m2 Apartamento secundario (T2 bis): aprox. 57 m2 Se requieren trabajos de renovación para ambas unidades.
Nivel superior: Granero de 230 m2 de huella (con losa de hormigón), que ofrece un excelente potencial de conversión Superficie adicional de construcción/almacenamiento de 58 m2 Características adicionales: Dos bodegas Parcela de mazot tradicional de 1.917 m2 situado en una zona edificable Información técnica: Conectado al drenaje de red (sistema conforme) Esta propiedad ofrece un potencial excepcional para un proyecto de renovación, ya sea para una gran casa familiar, varias viviendas, o una oportunidad de inversión.
Consumo de energía: 518 kWh/m2/año (Clase G) Emisiones de gases de efecto invernadero: 72 kg de CO2/m2/año (Clase E) Costos energéticos anuales estimados: entre 8.949 € y 12.107 € (precio medio de la energía indexado para 2021, 2022, 2023) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: