Apartamento en Sena, Siena provincia

ITALIA, tuscany, siena

¡Todos estos apartamentos han sido vendidos, lo siento!

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Cerca de Cortona/Lago Trasimeno

In Chianti

Apartamentos llave en mano disponibles en una hermosa finca histórica con piscina a sólo 4, 5 km de Siena.

De 180,000 € a 735.000 €, y midiendo de 65 m2 a 200 m2 (700 - 2.150 pies cuadrados), con jardines y / o terrazas.

Los apartamentos están siendo restaurados ahora (entrega diciembre 2026) y los precios incluyen la renovación llave en mano completa. Los compradores pueden tener entrada en los acabados y colores, incluyendo suelos, azulejos, sanitarios, grifería, colores de pared, puertas y manijas. Los primeros compradores también pueden tener algo que decir en el diseño.

Una residencia noble que data del siglo XVI y que figura en el Catálogo Nacional del Patrimonio Cultural, está situada en las colinas toscanas y rodeada de viñedos, a sólo 4 km de Siena. La finca también incluye una encantadora capilla renacentista y los interiores que conservan su carácter original, con habitaciones con frescos, techos abovedados, vigas de madera a la vista y azulejos tradicionales de terracota.

Hoy en día, la villa se encuentra en una completa restauración que combina encanto histórico con comodidades modernas. El proyecto creará 15 prestigiosas residencias de diferentes tamaños y diseños, muchas de ellas con una entrada independiente y un jardín privado.

Historia: la finca tiene siglos de historia y encanto. Construido como residencia de la noble familia Piccolomini, la propiedad se remonta al siglo XVI y está catalogado en el Catálogo Nacional de Edificios Patrimonio Cultural en villas señoriales de interés histórico y arquitectónico.
El corazón espiritual y artístico del complejo es la evocadora capilla renacentista, así como un parque histórico, diseñado para realzar la posición dominante del complejo y ofrecer espectaculares vistas de las colinas y viñedos de Siena. Con el tiempo, la propiedad se ha enriquecido con estructuras funcionales a su vocación agrícola, dando vida a un todo orgánico y auténtico:

La casa del granjero, el granero, el olivar y otras dependencias que cuentan la historia de la vida cotidiana en una época pasada. Este proyecto da vida al esplendor de la villa y la reanima. Todo el complejo está actualmente en plena renovación, que preservará su encanto original, transformándola en una joya inmobiliaria exclusiva.
La propiedad creará 15 prestigiosas residencias de diferentes tamaños y tipos, la mayoría con entradas independientes y jardines privados, diseñadas para garantizar la privacidad, el confort y el contacto directo con la naturaleza circundante. Las zonas comunes se verán reforzadas por una espléndida piscina panorámica con solárium y el parque histórico, un lugar ideal para pasear y disfrutar de la sombra de árboles centenarios.

Al mismo tiempo que mantiene el sabor original de la residencia histórica, cada apartamento será cuidadosamente renovado con el objetivo de ofrecer: Máxima comodidad y ahorro de energía, gracias a los sistemas de última generación, y clasificación energética Clase A. Acabados de alta calidad y también la posibilidad de personalizar los interiores para reflejar su propio gusto, con los espacios interiores y exteriores perfectamente integrados.

Gracias a su posición dominante, la ubicación estratégica cerca de Siena, y el alto nivel de confort que ofrece, esta exclusiva propiedad es ideal tanto como residencia primaria como como valiosa oportunidad de inversión.

Los muebles (incluidas las cocinas) no están incluidos como es habitual en Italia, pero se prestará asistencia para elegirlos e instalarlos.

Apartamentos disponibles;

Edificio de molinos de olivo

1 Planta baja y primera, 105 m2, jardín 370 m2, 2 dormitorios, 2 baños 395.000 € VENDIDOS

2 Planta baja y primera, 94 m2, jardín 230 m2, 2 dormitorios, 2 baños 345.000 € VENDIDOS

3 Planta baja y primera, 98 m2, jardín 220 m2, 2 dormitorios, 2 baños 315.000 € vendidos

Edificio de la casa rural

4 Plantas baja y primera, 142 m2 jardín, 150 m2, 3 dormitorios, 3 baños 450.000 € VENDIDOS

5 Planta baja y primera, 184 m2, jardín 190 m2, 3 dormitorios, 3 baños 525.000 € VENDIDOS

6A Planta baja, 87 m2, jardín 63 m2, 2 dormitorios, 2 baños 310.000 €

6B Planta baja y primera, 138 m2, jardín 30 m2, 2 dormitorios, 3 baños 370.000 € VENDIDOS

7 Planta baja, 91 m2, jardín 80 m2, 2 dormitorios, 1 cuarto de baño 295.000 € vendidos

la Villa

8 Planta baja y primera, 168 m2, jardín 120 m2, 3 dormitorios, 2. 5 baños €615.000 VENDIDOS

9 Planta baja, 80 m2, jardín 50 m2, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño 180.000 €

10 Primera planta, 181 m2, jardín 140 m2, 35 m2, terraza, 3 dormitorios, 2 baños 735.000 €

11 Segundo piso, 77 m2, (no hay jardín ni terraza) 2 dormitorios, 1 cuarto de baño 265.000 €

12 Planta segunda, 87 m2, terraza de 6 m2, 2 dormitorios, 2 baños 295.000 € vendidos

el Granario

13 Planta baja y primera, 121 m2, jardín 410 m2, 3 dormitorios, 3 baños 525.000 € vendidos

el Aviario (asentado)

14 Planta baja 52 m2, jardín 400 m2, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño 250.000 € vendidos

Flaorplans en la galería de fotos.

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Calefacción: Bomba de calor con calefacción por suelo radiante y refrigeración.

Siena (muchas tiendas, restaurantes, servicios, edificios famosos y plazas) a 4, 5 km.

Cerca de la finca, hay varias bodegas y agriturismi que ofrecen productos locales y degustación de vinos.

Programa de pagos: 20% de depósito en el contrato preliminar, 2 x pagos del 15% a medida que avanzan las obras, saldo al finalizar.

Las obras están garantizadas durante 10 años a partir de su finalización.

El vendedor es una empresa, por lo tanto el IVA se debe a la venta (en lugar de impuesto de registro) - 4% para los residentes (es decir, si tiene la intención de vivir permanentemente en la propiedad como su principal hogar en el mundo), o 10% para los no residentes.

Las personas que asisten a las visitas también pueden visitar el showroom en Siena para ver los acabados, azulejos, opciones de suelos, etc.