Villa en Éperlecques, Paso de Calais

Venta - eperlecques : Renovando 160 m2 longère completamente renovado en 2010, construido en una parcela plana de 940 m2 notablemente mantenido, con un gran garaje y una casa de campo alquilada. Cerca de los ejes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer), y cerca de las tiendas, esta bonita propiedad ofrece una vida posible en un nivel, bajo consumo de energía, espacios al aire libre y la relación de alquiler de una casa de campo en buenas condiciones.
Esta casa tiene:En la planta baja: Entrada, Gran salón con estufa de pellets, cocina equipada de 24 m2 y despensa, suite principal de 32 m2, lencería y aseo separado.Acceso desde el exterior a una habitación amueblada de 13 m2 para uso de oficina.Arriba: El aterrizaje sirve 2 dormitorios de 10. 5 y 12 m2 y un baño. Exteriores: Cottage de 39 m2 (amueblado) asegurando una buena renta de alquiler, amplio garaje de 31 m2 con puerta automática.
Jardín bien cuidado, 3 terrazas de 50, 20 y 20 m2, pérgola bioclimática. Un invernadero de 9 m2. PVC de doble acristalamiento. Calefacción con aire acondicionado reversible y estufa de pellets. Diagnóstico energético 2021: 'C'. Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 1. 830 euros y 2. 550 euros por año. (precio medio de la energía indexado a 01 / 01 / 2021 , incluyendo suscripciones).Todas las aguas residuales se conforman. Casa conectada a la fibra. Impuesto sobre el terreno: 2. 193 euros. Ref. LT2835. Precio: 355.
000 euros, cargos vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Para visitar esta propiedad, póngase en contacto con Laurent Thorel, agente de ventas, al 0669566007Más información y precios / más información y precio : ,VM3425Tarifas pagadas por el vendedor. Clase energética C, Clase climática A Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 1830. 00 € y 2550. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : Laurent Thorelagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :