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€ 1.230.000

3237 € por m²

Villa en Ampus, Var

Añadido hace 11 meses

Tamaño de construcción
380 m²
Tamaño de la parcela
7400 m²

Ampus, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Comercializado por Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Personaje Bastide – Provençal Elegance & Refinado Arte de Alojamiento La perfecta armonía entre el patrimonio provenzal y el diseño contemporáneo. En el corazón de un entorno preservado, este personaje bastida de aproximadamente 380 m2 revela su encanto atemporal dentro de un parque ajardinado de 7.400 m2, ricamente plantado con árboles maduros y adornado con plantas aromáticas trepadoras. Un conjunto raro y armonioso, que se abre a amplios espacios verdes que parecen estirarse sin fin.
Una auténtica propiedad provenzal que ofrece espacios acogedores y elegantes, donde la suavidad mediterránea se expresa con un equilibrio perfecto. Una Provenza imbuida de elegancia natural, una sutil mezcla de sencillez y refinamiento. El desafío se ha encontrado con éxito en este conjunto armonioso, perfectamente integrado en su entorno: Cocinas privadas totalmente equipadas, terrazas soleadas, materiales nobles y acabados refinados.
La propiedad cuenta con 8 dormitorios y 5 baños, distribuidos en varias unidades independientes: dúplex, loft, suites y un apartamento compatible con PRM, que combina el encanto contemporáneo con el confort. Diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre residencia privada y hospitalidad de alta gama, la propiedad combina comodidad, elegancia y versatilidad.
Su disposición permite tanto una vida familiar refinada como un alojamiento premium o alquileres vacacionales de lujo, con operaciones perfectamente gestionadas: - Un dúplex de 110 m2 con 3 dormitorios, que ofrece 2 camas queen y 2 camas individuales. La fluidez vertical y la perspectiva definen estos espacios abiertos, con volúmenes generosos y techos altos bañados en luz natural. Incluye un baño, cocina, dos salas de estar y características de alta calidad en todo. - Un loft de 120 m2 con 3 dormitorios, que ofrece 2 camas grandes y 2 camas individuales.
Cocina privada con isla central, amplia sala de estar y comedor, diseño acogedor y elegante, hermoso cuarto de baño, grandes ventanales y una terraza privada - Un apartamento compatible con PRM con una suite principal de aproximadamente 30 m2 con una cama king-size. Incluye una sala de estar y comedor con grandes ventanales, así como una cocina privada y terraza. - Un apartamento de 40 m2 en un estilo “chic país”, que cuenta con un dormitorio con una cama queen-size, un baño y una cocina.
Incluye dos terrazas privadas, una junto a la piscina y otra diseñada como un salón al aire libre. El jardín, dispuesto en terrazas, patios y un solarium, muestra unas perspectivas impresionantes e invita a disfrutar del clima mediterráneo alrededor de una piscina elegante, en un ambiente sereno que recuerda a los jardines ingleses. La quintaesencia de lujo discreto, esta dirección encarna la plena gracia de una Provenza íntima, donde prevalece la armonía y el refinamiento.
Una verdadera residencia excepcional, combina perfectamente el patrimonio arquitectónico atemporal con una funcionalidad flexible, ofreciendo rentabilidad de alta gama sin comprometer la autenticidad.Para más información: Un folleto de presentación completo Vanessa soares - Williams aureille asesor inmobiliario de prestigio - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539

Características principales

18 características

Piscina
Ubicación
Central
Fuera
Jardín Terraza Terraza en la azotea Patio Árboles Sistema de riego automático
Estacionamiento
Puerto del coche

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ampus

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Ampus

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


71.340 €
6150 €
3075 €
24.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Ampus. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
105.165 €*
Costo final de compra
1.335.165 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Idiomas
inglés, francés
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