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€ 358.500

2758 € por m²

Villa en Plougasnou, Finistere

Añadido hace 11 meses

Dormitorios
4
Tamaño de construcción
130 m²
Tamaño de la parcela
1600 m²

Plougasnou, Finistere, Bretagne, Francia

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Entre el mar y la vegetación, un remanso de luz y serenidad en Plougasnou - Cerca de las playas y el corazón de la ciudad!

Idealmente situado en el fondo de un callejón sin salida, protegido de las miradas y el bullicio, esta encantadora casa ofrece un entorno de vida tranquilo cerca de las playas, el centro de la ciudad, escuelas y tiendas.
Bañado de luz gracias a su exposición al sur y su diseño transversal, seduce con su ambiente cálido, perfecto mantenimiento y gran comodidad.

Espacios diseñados para el bienestar cotidiano:

En la planta baja: un gran hall de entrada sirve una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada. Junto a ella, una magnífica terraza climatizada, espaciosa y agradable, ofrece un espacio ideal para compartir momentos con la familia o amigos, en el corazón de la vegetación. Esta luminosa habitación se abre directamente a un íntimo salón de jardín, protegido de los ojos, en un encantador entorno boscoso, un verdadero activo de la propiedad.
El salón, compuesto por una sala de estar y un comedor, se distingue por su volumen, su cuidada decoración y su ambiente acogedor.
Un dormitorio, un cuarto de baño con ducha doble, así como aseos separados permiten un nivel de vida particularmente cómodo.

. Arriba: Un gran aterrizaje con trastero sirve tres dormitorios acogedores. Un cuarto de baño con ducha y WC completa este nivel.

Al aire libre y zonas de relajación, el jardín ofrece varios ambientes:

. Un espacio verde plano, ideal para juegos infantiles o actividades al aire libre,
Un rincón de verano sombreado bajo los árboles con sus muebles de jardín, perfecto para relajarse en total privacidad, accesible directamente desde la terraza.

Funcionalidad y potencial:

. El sótano semi-entrado de unos 72 m2 incluye un lavadero independiente, un garaje, así como una sala de calderas / taller muy conveniente para el almacenamiento, almacenamiento de equipo de jardín o equipo náutico.
Bajo la escalera, un espacio inteligente ofrece la posibilidad de construir una pequeña bodega.

Ubicación ideal entre el mar, la naturaleza y las comodidades: A pocos minutos de las playas, el centro de la ciudad y su mercado semanal, esta casa combina la paz, el confort y la proximidad a los servicios.
Un lugar de vida ideal tanto para una residencia principal como secundaria, o un atractivo proyecto de alquiler.

Una gran oportunidad para aprovechar en Plougasnou! Póngase en contacto conmigo hoy para organizar una visita y descubrir todo el encanto de esta rara casa entre la tierra y el mar.

Y para descubrir mis otros productos y exclusividad, vaya directamente a mi sitio web profesional.
Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, 5. 44% IVA del precio excluyendo tasas.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Eric thebault empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°823 151 741 BREST Registry) 06 28 04 50 32 (ref. 593396 )

Características principales

18 características

Ubicación
Cerca de escuelas Cerca de tiendas Junto a transportes Cerca de Aeropuerto Central Cerca de la playa
Calidad
Buen estado
Fuera
Jardín Balcón
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación F
Emisiones de CO₂
Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Plougasnou

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Plougasnou

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


20.793 €
1793 €
896 €
7170 €

Esto se basa en la información de mercado de Plougasnou. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
30.652 €*
Costo final de compra
389.152 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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