¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Madrid?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Madrid son aeropuerto de Madrid Cuatro Vientos (8 km), aeropuerto de Madrid Barajas (14 km) y aeropuerto de Madrid Torrejon (23 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Madrid?

Los colegios internacionales cercanos a Madrid incluyen Dallington School (684 m, edades 2-16, inglés), SEK International School - Santa Isabel (947 m, edades 3-12, español e inglés) y Brewster Madrid (1 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Madrid?

El mercado inmobiliario de Madrid está dominado por Apartamentos, con el 87% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (6%), Propiedad comercial (5%), Garajes (1%) y Terreno (1%).

¿Cuántos extranjeros viven en Madrid?

Hay 695.115 residentes extranjeros en Madrid provincia de un total de 7.001.715 residentes (9.93%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Marruecos (10.59%) e Italia (10.32%).

¿Cómo es el clima en Madrid?

Madrid es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Madrid?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Madrid rondan el 9% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 1.000.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 87.500 €.

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1.000.000 €

4545 € por m²

Propiedad comercial en Madrid, Madrid provincia

Añadido hace 12 meses

Tamaño de construcción: 220 m²

220 m² Tamaño de construcción

Madrid, Madrid provincia, Región de Madrid, España

Comercializado por eXp Realty España S.L.

Habla español

Sobre este commercial en venta

Oportunidad de inversión en pleno Centro–Cortes. Se vende local en rentabilidad, alquilado a inquilino solvente del sector hostelería. Ubicado en zona con alto tránsito peatonal, oficinas, hoteles y restauración consolidada.

El local cuenta con 131 m², salida de humos, y 12 metros de fachada en esquina, garantizando máxima visibilidad. Ofrece una rentabilidad del 4%.

Entorno prime junto al Congreso, Paseo del Prado, restaurantes, cafeterías y negocios de alto nivel, lo que asegura demanda constante y seguridad de ocupación.

Precio: 1.000.000 € | Rentabilidad: 4% | Inquilino consolidado | Ubicación estratégica

Vivir en Madrid

Ubicación aproximada

Pregunte a eXp Realty España S.L. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Madrid Cuatro Vientos, 8 km
Aeropuerto de Madrid Barajas, 14 km
Aeropuerto de Madrid Torrejon, 23 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 7.001.715 residentes en total en Madrid provincia, incluido 695.115 residentes extranjeros (9.93%)

País natal	residentes	% de expatriados
Marruecos	73.637	10.59%
Italia	71.732	10.32%
Venezuela	69.213	9.96%
China	63.533	9.14%
Colombia	42.933	6.18%
Ucrania	40.528	5.83%
Ecuador	37.045	5.33%
Francia	36.221	5.21%
Portugal	33.072	4.76%
Bulgaria	30.787	4.43%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Feb	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mar	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Abr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
May	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Ago	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sep	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Oct	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dic	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Mercado inmobiliario en Madrid

	Apartamentos	87%
	Villas	6%
	Propiedad comercial	5%
	Garajes	1%
	Terreno	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 6%,60.000 €

60.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

5000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2500 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

20.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Madrid. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: