Villa en Agén, Lot y Garona

Cinco dormitorios, una piscina, no se necesita trabajo... y sobre todo, la sensación de haber encontrado finalmente la casa donde su familia crecerá. En una de las zonas más buscadas de Agen, a pocos minutos de escuelas, tiendas y paseos por el canal, esta casa familiar ofrece lo que muchos están buscando pero pocos encuentran. Desde el momento en que llega, una cosa está clara: esta casa ha sido meticulosamente mantenida.
La luz inunda las habitaciones, los espacios son cómodos, y todo el lugar exuda un ambiente cálido donde se puede imaginar inmediatamente la vida. La sala de estar se abre naturalmente al jardín. Ya se puede imaginar comidas con amigos, cumpleaños de niños, noches de verano junto a la piscina, o simplemente momentos de relajación en la privacidad. La cocina moderna, totalmente equipada, con una encimera de granito impresionante, rápidamente se convierte en el corazón de la casa.
Funcional y acogedor, se complementa con un lavadero separado y un gran garaje de aproximadamente 30 metros cuadrados. En el lado del dormitorio, cada uno tiene su propio espacio: - 5 dormitorios adecuados, incluyendo uno en la planta baja - 2 baños - 2 aseos. En el exterior, se confirma la impresión inicial. El jardín privado y aislado ofrece un entorno privilegiado para disfrutar plenamente de los días soleados. Una piscina semi-inground con un revestimiento recientemente reemplazado, una ducha al aire libre, una zona de relajación, y un jardín fácil de mantener...
Todo ha sido diseñado para la relajación en lugar de pasar los fines de semana trabajando. Una segunda entrada con una puerta trasera es una verdadera ventaja para aparcar fácilmente un autocaravana, remolque, vehículo de trabajo, o varios coches. Las comodidades complementan perfectamente la propiedad: - Doble acristalamiento & persianas de rodillos motorizadas - Aire acondicionado + radiadores de inercia conectados - Internet de fibra óptica - Sistema de alarma - Drenaje de la red - Fachada recientemente reformada - Cargos anuales muy bajos: 12 € - Impuesto sobre la propiedad: 2.200 €.
Las casas de este tamaño, con 5 dormitorios, una piscina, un jardín privado, y ningún trabajo importante requerido, son raros en el mercado de Agen. Si usted está buscando una casa donde toda la familia puede mudarse inmediatamente sin ningún tipo de trabajo o compromisos, esta propiedad probablemente merece un lugar en su lista de favoritos. Póngase en contacto conmigo rápidamente para descubrir esta propiedad antes de que se reserve.
Para garantizar la calidad de las visitas y el apoyo personalizado, un estudio de financiación reciente o un certificado de viabilidad bancaria (menos de 3 meses de antigüedad) será requerido antes de cualquier visita programada. Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.