Villa i Agen, Lot-et-Garonne

Fem sovrum, en pool, inget arbete behövs... och framför allt, känslan av att äntligen ha hittat hemmet där din familj kommer att växa upp. I en av Agens mest eftertraktade områden, bara några minuter från skolor, butiker och kanal promenader, detta familjehem erbjuder vad många söker men få hitta. Från det ögonblick du anländer, en sak är klar: detta hus har noggrant underhållits.
Ljus översvämmar rummen, utrymmena är bekväma, och hela platsen utstrålar en varm atmosfär där du omedelbart kan tänka dig att leva. Vardagsrummet öppnar sig naturligt på trädgården. Du kan redan föreställa sig måltider med vänner, barn födelsedagar, sommarkvällar vid poolen, eller helt enkelt avkopplande stunder i avskildhet. Det moderna, fullt utrustade köket, med en fantastisk granit bänkskiva, snabbt blir hjärtat av hemmet.
Funktionell och inbjudande, det kompletteras av en separat tvättstuga och ett stort garage på cirka 30 kvadratmeter. På sovrumssidan, alla har sin egen plats: - 5 ordentliga sovrum, inklusive ett på bottenvåningen - 2 badrum - 2 toaletter. Utanför, det ursprungliga intrycket bekräftas. Den privata, avskilda trädgården erbjuder en privilegierad miljö för att fullt njuta av soliga dagar. En halv-inground pool med en nyligen ersatt liner, en utomhusdusch, en relaxavdelning, och en lätt att underhålla trädgård...
Allt har utformats för avkoppling snarare än att tillbringa helger arbetar. En andra ingång med en bakre grind är en verklig fördel för lätt parkering en husbil, släpvagn, arbetsfordon, eller flera bilar. Utrustningen perfekt kompletterar fastigheten: - Dubbelglas & motoriserade jalusier - Luftkonditionering + anslutna tröghets radiatorer - Fiber optik internet - Alarmsystem - Mains dränering - Nyligen renoverad fasad - Mycket låga årliga avgifter: 12 € - Fastighetsskatt: €2,200.
Hus av denna storlek, med 5 sovrum, en pool, en privat trädgård, och inget större arbete krävs, är sällsynta på Agen marknaden. Om du letar efter ett hus där hela familjen kan flytta in omedelbart utan arbete eller kompromisser, denna fastighet förtjänar sannolikt en plats på din kortlista. Kontakta mig snabbt för att upptäcka denna fastighet innan den är reserverad.
För att garantera kvalitetsvisning och personligt stöd krävs en nyligen genomförd finansieringsstudie eller ett bankintyg (mindre än 3 månader gammalt) innan någon visning är planerad. Avgifterna ska betalas av säljaren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!