¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a La Flotte?

Los colegios internacionales cercanos a La Flotte incluyen Chavagnes International College (78 km, edades 11-18, inglés), Montessori En Ville (117 km, edades 3-12, inglés y francés) y Bordeaux International School (160 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en La Flotte?

La Flotte es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en La Flotte?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en La Flotte rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 330.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 28.215 €.

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€ 330.000

7333 € por m²

Villa en La Flotte, Charente Marítimo

Añadido hace 11 meses

Dormitorios: 1
Tamaño de construcción: 45 m²
Tamaño de la parcela: 380 m²

1 Dormitorio
45 m² Tamaño de construcción
380 m² Tamaño de la parcela

La Flotte, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Tipo : Casa T2 independiente una parcela de aproximadamente 340 m2
Descubre en exclusividad esta agradable casa independiente (sin condominio) Tipo 2 potencialmente ampliada!

Situado en una zona buscada y ofreciendo un excelente potencial de alquiler.
La propiedad se vende vacía es posible tener una rentabilidad inmediata y segura.

Características de la propiedad:
• Tipo: Casa T2 independiente una parcela de aproximadamente 340 m2
• Exterior: Terraza privada, ideal para disfrutar de los hermosos días
• Arrendatario en su lugar, situación estable
• Alquiler mensual HC: entre 850/1000 € alquilado hasta enero de 2007)
• Interesante rendimiento bruto

Activo:

• Zona tranquila y codiciada
• Pequeña área de alta demanda de alquiler
Alquiler mensual HC :entre 850/1000 €
Alquilar en el lugar con salida en enero 2027

Visitas por cita solamente

Exclusivo: Richard budet

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Richard budet empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°982 679 110 Registro de la Piedra de Piedra) 06 80 15 91 38 (ref. 596666 )

Características principales

2 características

Fuera: Jardín Terraza

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación E
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Flotte

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	2.5mm	7.4°C	-3°C	14.9°C
Feb	3	5.7mm	9.9°C	2.2°C	18°C
Mar	6	3.9mm	10.5°C	3°C	18.4°C
Abr	9	2.6mm	12.2°C	4.3°C	21°C
May	3	4.4mm	14.6°C	8.9°C	24.3°C
Jun	11	2.5mm	17.6°C	10.3°C	29°C
Jul	11	0.9mm	19.7°C	12.3°C	33.7°C
Ago	16	2.2mm	20.2°C	12.2°C	35.9°C
Sep	8	4.5mm	16.6°C	8.7°C	23.8°C
Oct	12	4.7mm	15.5°C	7.2°C	23.3°C
Nov	17	2mm	12°C	1.5°C	19.8°C
Dic	12	2mm	8.2°C	0.4°C	15.9°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,19.140 €

19.140 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1650 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

825 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6600 €

Esto se basa en la información de mercado de La Flotte. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: