Propiedad comercial en Chambray-lès-Tours, Indre y Loira

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de ancianos sin las molestias de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 7,389. 47 Retorno: 6. 26% Empresa de gestión: emeis Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (emeis), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada y agradable: un hall de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con ducha y un balcón.
Sobre la residencia: La residencia Eugenie es una residencia de ancianos con una ubicación ideal en Chambray-les-Tours, cerca de todos los servicios y comodidades. Acoge a ancianos independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 10 minutos del centro de la ciudad de Tours y en las inmediaciones del bosque de Chambray, le da un fuerte atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering, lavandería, seguridad, Wi-Fi y zonas de relajación.
Se compone de aproximadamente 80 apartamentos repartidos en varias plantas accesibles por ascensores. Acerca de la empresa de gestión: emeis: un actor principal en el sector de la vida de los ancianos y la salud, con más de 1.000 establecimientos en unos veinte países y una extensa red en Francia. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.