Propiedad comercial en Toulouse, Alto Garona

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,688 Retorno: 6% Empresa de gestión: Coliseo. Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Colisee), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la segunda planta, ofrece una disposición optimizada y funcional: un dormitorio con un cuarto de ducha y aseo. Sobre la residencia: La residencia Arc-en-Ciel es una residencia de ancianos (EHPAD), idealmente situado en Toulouse, cerca del transporte público, la estación de tren y el aeropuerto.
Ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación en 12 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse, en la orilla izquierda del río Garona, cerca del distrito de Saint-Martin-du-Touch y aproximadamente a 9 minutos del aeropuerto de Toulouse-Blagnac, es una gran ventaja. La instalación ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento y actividades. Cuenta con 86 camas, incluyendo 14 en una unidad de Alzheimer, en un edificio de tres pisos.
Sobre el operador: Coliseo es un actor importante en el sector de la salud y servicios sociales, que opera más de 400 instalaciones en Francia y Europa. Es reconocido por la calidad de su atención y su experiencia en el cuidado de personas mayores. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor rellene el siguiente formulario.