Propiedad comercial en Loulay, Charente Marítimo

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia EHPAD sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de la rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 8.039 Rentabilidad: 7% Gerente: DomusVi Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (DomusVi), contratado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la primera planta del edificio ofrece una distribución funcional y agradable incluyendo una habitación principal, así como un cuarto de baño con WC.
Sobre la residencia: La residencia Les Jardins de Loulay es un EHPAD, idealmente situado en Loulay, cerca de tiendas y servicios. Da la bienvenida a una clientela médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de atención. Su ubicación, a 30 minutos de Niort, 15 minutos de Saint-Jean-d'Angely, y aproximadamente 65 km de La Rochelle, es un activo importante.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: alojamiento permanente o temporal, unidad de Alzheimer, catering, lavandería, atención médica, espacios verdes, salón de belleza, entretenimiento, terraza. El condominio tiene 95 espacios. Acerca del gerente ocupante: DomusVi es un actor importante en el sector médico-social en Francia, con más de 200 residencias, reconocido por su profesionalidad y la calidad de la atención prestada. Diagnóstico se están llevando a cabo actualmente.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor rellene el siguiente formulario.