Villa en Castelculier, Lot y Garona

Exclusivamente capifrance

Situado en Castelculier, en una zona tranquila y buscada, esta casa de 86 m2 ofrece un ambiente agradable a pocos minutos de Agen.

Consta de una cocina independiente, un luminoso salón comedor, dos dormitorios, una oficina ideal para teletrabajo, un baño, un aseo.
Todo el sótano cuenta con un garaje y varios espacios, incluyendo un lavadero.
En buenas condiciones generales, la casa no requiere trabajos importantes. El aislamiento se rehabilitó en 2018, la calefacción es eléctrica, doble acristalamiento, la casa está conectada a la torre de servicio.
También apreciará la comodidad de una puerta automática.
El impuesto sobre la propiedad es de 1.318 €.

La casa tiene una parcela de 800m2 y un balcón le permite disfrutar del exterior.

Ideal para una pareja o una pequeña familia, esta casa combina funcionalidad, buen mantenimiento y ubicación privilegiada.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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