Terreno de obra nueva en Saint-Jean-d'Aulps, Alta Saboya

Parcela en venta – Saint-Jean-d’Aulps (Distrito de Abbaye)

Parcela en venta – Saint-Jean-d’Aulps (Distrito de Abbaye)

En venta: una magnífica parcela de 945 m2 situado en el distrito de Abbaye de Saint-Jean-d’Aulps, una zona tranquila y residencial a sólo 800 metros del centro del pueblo, escuelas y transporte público. La estación de esquí de Morzine es fácilmente accesible en 12 minutos.

La parcela ofrece acceso directo y todas las utilidades ya están disponibles en el límite, lo que garantiza un proceso de construcción suave y sencillo:

- Conexión al sistema de alcantarillado principal

- Electricidad

- Agua de la red

- Infraestructura de telecomunicaciones

Reglamento de Urbanismo (Zona UB – 945 m2 de superficie edificable):
La parcela se beneficia de derechos de construcción generosos con las siguientes disposiciones clave:

- Altura máxima del edificio: 12 m (Planta baja + 2 niveles superiores + ático)

- Requisitos de estacionamiento: 3 plazas de aparcamiento privado para cualquier construcción entre 120 m2 y 170 m2

- Adosados: Debe estar unido a la casa principal o situado al menos a 2, 40 m del edificio y 3 m de los límites de la propiedad

- Superficie máxima de la planta: 167 m2

- Un permiso de construcción debe ser presentado por un arquitecto certificado

Esta es una excelente oportunidad para desarrollar un chalet a medida o casa familiar en uno de los barrios más deseables de Saint-Jean-d’Aulps.

Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Para más información, póngase en contacto con nosotros en el +33(0)4. 50. 75. 77. 31, ascensión immobilier morzine. Visitas posibles de lunes a sábado.

*Ref RM-T2 - Tarifas a pagar por el vendedor. - La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques