Propiedad comercial en Grenoble, Isere

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las limitaciones de la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 2,923. 60 Rentabilidad: 6. 36% Gerente: Neoresid Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Neoresid), contratado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución optimizada: sala de estar, cocina, baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Vigny Musset es una residencia de estudiantes, idealmente situada en Grenoble, cerca del transporte público (tranvía, autobús), Parc Jean Verlhac, tiendas, y muchas escuelas y universidades. Su ubicación es un activo importante. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi de alta velocidad, calefacción, agua caliente, lavandería de autoservicio, código digital, aparcamiento, jardín. El condominio incluye numerosos estudios amueblados y equipados (18 a 23 m2).
Sobre el gerente del ocupante: Neoresid, filial del grupo Kaufman Broad desde 2021, es un gerente líder de residencias estudiantiles y cohabitación, con alrededor de 15 residencias y más de 1.400 viviendas en Francia, reconocidas por sus servicios integrales, sus tarifas competitivas y su fuerte dinámica de crecimiento. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, rellene el siguiente formulario.