Propiedad comercial en Ajaccio, Córcega del Sur

Ajaccio-Pietrosella Ajaccio-Pietrosella agencia ofrece a la venta un fondo de negocios restaurante situado en el corazón del casco antiguo de Ajaccio, en una zona peatonal muy concurrida y turística, particularmente dinámica durante la temporada de verano.
Este restaurante goza de una ubicación privilegiada y ofrece una notable capacidad de recepción: una terraza de 55 m2 con capacidad para unas 50 personas, una zona de bar cubierta para mayor comodidad, así como una sala interior tradicional de 50 m2 que permite 30 cubiertas adicionales.El conjunto ofrece una capacidad total de unos 90 asientos, perfectamente adecuado para el funcionamiento sostenido durante períodos de fuerte afluencia.
Desde el punto de vista técnico, el establecimiento cuenta con dos cocinas independientes, modernas y bien equipadas (50 m2 en total), establecidas recientemente y sin necesidad de ningún trabajo adicional. Estas instalaciones son un activo real para cualquier comprador que desee operar inmediatamente en las mejores condiciones. El arrendamiento comercial se acaba de renovar por 9 años (febrero de 2025), con un alquiler especialmente competitivo de 1.175 €/mes HT.
Los principales activos de este fondo de negocios: - Ciudad Vieja de Ajaccio, sector peatonal y turístico - Terraza de 55 m2 (-60 cubierta) + habitación interior (-30 cubierta) - Dos cocinas equipadas, recientes y funcionales - Licencia III gran restauración - Arrendamiento comercial renovado en 2025 - Alquiler competitivo - No hay trabajo que planificar, operación inmediata Una oportunidad rara en Ajaccio, perfectamente adecuado para un profesional de la restauración o un par de operadores que deseen implantar
La ocupación de la terraza con la ciudad de Ajaccio, facturada sobre una base estacional, sigue siendo perfectamente adecuada al modelo económico del lugar. La presencia de una Licencia III también aporta una valiosa flexibilidad en la oferta de comida y bebida. inmediatamente con una herramienta de trabajo moderna y funcional y con un alto potencial. Contacte ahora con la Agencia Ajaccio-Pietrosella para más información o organizar una visita.
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