Villa en Béziers, Herault

Idealmente situado en el codiciado y próximo barrio de Arena, esta magnífica casa ofrece un ambiente de vida único en una ciudad maravillosa. La propiedad ha sufrido recientemente una renovación de alta calidad y ahora incluye un garaje, una oficina, dos salas de estar (de las cuales uno podría servir como un dormitorio adicional), tres dormitorios, un vestidor y dos baños. Pero hay más: la dependencia en el jardín esconde espacio adicional con una sala de estar / cocina, dos dormitorios adicionales y un baño.
El toque final es el precioso jardín con una acogedora piscina.

Beziers es una ciudad dinámica con todas las comodidades como tiendas, restaurantes, eventos culturales y una estación de tren TGV con conexión directa a París.

* Diseño de la propiedad
Casa principal:
Planta baja: La entrada principal se abre a un amplio espacio que comprende un estudio, dos dormitorios, uno de los cuales tiene un baño semiabierto (ducha, lavabo), y un amplio vestidor. También hay acceso directo a un gran garaje y un lavadero. La zona de oficinas flexible se puede convertir fácilmente en una cocina / sala de estar, creando un espacio de vida altamente funcional en una sola planta.

Primera planta: La primera planta, accesible tanto desde el interior como a través de una escalera exterior que conduce a una terraza, ofrece una gran sala de estar con cocina abierta. Este nivel también incluye un dormitorio, un salón adicional que se puede utilizar como un segundo dormitorio, un baño recientemente renovado (ducha, lavabo) y un WC separado.

Estudio/radio:
Planta baja: En el jardín, hay un edificio anexo con en la planta baja una sala de estar / cocina para convertir.

Primer piso: Arriba, hay dos dormitorios, un baño (ducha, lavabo) y un WC. Este espacio adicional le dará a sus huéspedes una gran independencia o podría convertirse en alojamiento independiente.

Exterior: El jardín da espacio para una mesa de comedor y una piscina.

Extras: La propiedad cuenta con comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado por conductos arriba, ventanas de doble acristalamiento de PVC y un sistema de calefacción totalmente eléctrico. Se han llevado a cabo numerosas renovaciones, proporcionando una alta calidad de vida: aislamiento del techo, renovación de las canaletas, nueva fachada y electricidad actualizada.

* Ubicación
Beziers es una joya oculta del sur de Francia que ha sido pulida a lo largo de los años y ahora es una ciudad aún más agradable en la que pasar algún tiempo. Ya sea que te guste pasear por pintorescas calles, almorzar o cenar en una de las muchas terrazas o complacer tu curiosidad por la historia francesa: todo está aquí.

Algunos de los puntos destacados son el Puente Viejo (Pont Vieux) que data del siglo XII, la Catedral de Saint-Nazaire, y los elegantes Allees Paul Riquet, alineados con árboles planos, rodeados de majestuosos edificios Haussmann. También las Nueve Cerraduras de Fonseranes merecen una visita. 'Les Neuf Écluses de Fonseranes', como se les llama en francés, son una ingeniosa escalera de agua compuesta por nueve cerraduras.
Este punto culminante arquitectónico forma parte del Canal du Midi, el canal de 240 kilómetros de largo que conecta el Mar Mediterráneo con Toulouse.

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.

Etiqueta energética: C. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

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Liesbeth Hoogaars
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Número de salas de recepción : 3 :
Número de dormitorios : 6 :
Número de cuartos de baño / ducha : 3 :
Área habitable : 210 m2
Superficie : 517 m2 :
Taxe Fonciere : € 2930; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Herault:
Código postal: 34500:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Piscina : Sí:
Jardín : Sí:

* Buscada después de la vecindad de Arena
* Renovación de alta calidad
* Casa principal
* Estudio/Gite
* Jardín con piscina
* 6 Dormitorios, 3 Baños
* Amenities Close-By
* 20 minutos a la playa
* 15 minutos al aeropuerto