Apartamento en Germ, Hautes-Pyrenees

Exclusiva - ¡Inversores apasionados por la montaña, esta propiedad es para ustedes!

En el corazón de la dinámica estación de Peyragudes, famosa por sus pistas nevadas y actividades de verano, descubran este hermoso apartamento de un dormitorio de aproximadamente 35 m², una oportunidad ideal para combinar una inversión segura con el placer de la altura. Su capacidad para 6 camas lo convierte en una propiedad ideal para familias o estancias con amigos.

- Balcón de más de 8 m² con impresionantes vistas panorámicas al valle de Louron
- Dormitorio con amplio armario
- Rincón de montaña con literas
- Luminoso salón de 14 m² con sofá cama
- Cocina perfectamente equipada con electrodomésticos y vajilla
- Baño con bañera
- Aseo independiente
- Guardaesquís
- Plaza de aparcamiento cubierta.

El apartamento se encuentra en una residencia turística de 3 estrellas en excelente estado, que ofrece servicios de calidad: piscina cubierta climatizada, sauna, gimnasio y solárium panorámico. El servicio de transporte gratuito, situado a los pies del edificio, conecta con los telesillas en menos de 10 minutos, lo que les permite disfrutar plenamente de la estación sin restricciones. Tiendas y restaurantes a poca distancia hacen que la experiencia sea aún más placentera.

Como inversión, esta propiedad se beneficia de un contrato de arrendamiento comercial vigente hasta el 31/12/2029. La gestión del alquiler está a cargo del operador, con una renta anual fija de 1961 €, a la que se suma una parte variable indexada a la facturación. Como extra, se beneficia de dos semanas de vacaciones al año a un precio preferencial para disfrutar de este encantador entorno.

Una propiedad que combina rentabilidad, serenidad y el placer de un piso en la montaña.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este hermoso apartamento.
Visita virtual disponible bajo petición. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 570€ soit 47€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Jérôme vassia en clermont le fort, asesor inmobiliario Optimhome al 06 14 15 93 96 (réf. 597167)