Villa en Aigues-Mortes, Gard

En Aigues-Mortes, en una ubicación privilegiada en el corazón del Port du Roy, esta casa independiente de 165 m² (1776 pies cuadrados) junto al puerto deportivo ofrece una atmósfera única, donde cada espacio parece fundirse con el agua. Desde el momento en que se entra, se percibe una atmósfera relajante: la luz tenue, las proporciones armoniosas y las vistas que acompañan cada paso crean una inmediata sensación de serenidad. La planta baja se articula en torno a un hermoso salón-comedor diáfano con una cocina totalmente equipada, diseñado para el entretenimiento y para disfrutar de cada momento con vistas a los barcos y al tranquilo fluir del canal. La suite principal, también con vistas al agua, ofrece una comodidad muy apreciada en este tipo de propiedades. Una despensa y un garaje completan esta planta con armonía. La planta superior continúa esta búsqueda de amplitud y luminosidad con tres dormitorios, cada uno con armario empotrado; dos de ellos se abren a un balcón y los otros dos a un solárium, perfecto para disfrutar de las vistas a cualquier hora del día. Un baño y un aseo independiente completan esta planta funcional y confortable. En el exterior, la terraza orientada al sur es perfecta para los días soleados, mientras que la terraza orientada al norte ofrece vistas directas al mar y una piscina climatizada de agua salada con cubierta eléctrica que invita a la relajación. El muelle privado, un verdadero privilegio, permite disfrutar del barco directamente desde la propiedad y acceder libremente a los placeres de la navegación. Toda la propiedad cuenta con comodidades de alta gama, como aire acondicionado centralizado y un descalcificador de agua, que proporcionan un confort discreto y agradable a diario. Una joya excepcional, un lugar donde la vida transcurre al ritmo del agua, en un puerto deportivo elegante y acogedor diseñado para una calidad de vida inigualable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Michael ANDRÉ en aigues mortes, asesor inmobiliario Optimhome al 06 62 81 77 75 (réf. 596618)