Villa en Villeneuve, Aveyron

En Villeneuve, cerca de tiendas y servicios (barbacoa, farmacia, médicos, supermercado, etc.), esta casa de piedra unifamiliar de aproximadamente 85 m2 fue construida en 1971 y está situada en terreno llano y cerrado de 977 m2.

En la primera planta, consta de una cocina independiente de 14 m2, una sala de estar de 18 m2, 3 dormitorios (10, 10, 5 y 12 m2), uno de los cuales tiene acceso a la terraza exterior, un baño con ducha y un aseo.

Sótano completo con garaje de 46 m2 y cuarto de lavandería/boiler. Techo reformado en 2001. Doble acristalamiento (PVC + madera). Caldera de aceite.

Casa luminosa y funcional, adecuada para una amplia gama de compradores.

* Detalles de la oficina
Situado cerca del histórico pueblo Bastide de Villeneuve D'Aveyron, galardonado con 2025 Plus Beaux Village de Francia, soporta muchas atracciones turísticas, con eventos a lo largo del año, incluyendo eventos artísticos, culturales y musicales. Con servicios locales como bares, restaurantes, tiendas, carnicerías, peluquerías, instalaciones médicas y mucho más. Villeneuve tiene un mercado de productores muy tradicional y local cada domingo por la mañana
A sólo 20 minutos de la ciudad de Villefranche-de-Rouergue apoya muchos servicios más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de la propiedad

* Detalles de ventas
Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 159000€.

Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 150000€.

Honorarios de 6% a cargo

DPE F : « Logement a consomation energetique excesivo : classe F. »

Coste energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 1 990 € y 2 740 € al año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

Sobre nosotros
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra
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Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

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Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 83 m2
Superficie : 977 m2 :
Taxe Fonciere : € 677; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Aveyron:
Código postal: 12260:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Cerca de Beaux Village de Villeneuve d'aveyron
* Cerca de los servicios
* Acontecimientos culturales
* Restaurantes locales que sirven platos tradicionales y locales
* La escolarización en todos los niveles en villefranche-du-rouergue
* Villefranche-de-rouergue 20 minutos