Villa de obra nueva en Amares, Distrito de Braga

Moradias V3 + oficina Nuevo en Lago, Amares - Braga

Precios a partir de: 450 000

Lote 1 con 454, 00 m2 - 450, 000
Lote 2 con 435, 00 m2 - 450, 000
Lote 3 con 435. 00 m2 - vendido
Lote 4 con 437. 00 m2 - vendido
Lote 5 con 412. 00 m2 - 465.000
Lote 6 con 427. 00 m2 - vendido
Lote 7 con 442. 00 m2 - 600.000
Lote 8 con 482. 00 m2 - 650.000

Detalles
El equilibrio perfecto entre el encanto rural y el confort contemporáneo

Ubicación exclusiva
Situado en el paquete friguesiano del lago, donde los ríos Cavado y Man dibujan paisajes bocólicos entre viñedos y campos verdes.

Vivir la tranquilidad del campo sin secuestrar de la convención urbana.

Ficha técnica:
Tipogia: T3 + 1 oficina
Tierra: 454 m2  Implantación: 154 m2
Superficie Bruta: 225 m2 ► Garaje: 43 m2 (2 ascensores)
Piscina: Opcional (+25.000 )

Puntos destacados de la arquitectura:
Diseño Lista mínima Líneas puras integradas en el paisaje
Eficiencia energética Clase A+
Aislamiento térmico EPS 8 cm
6 paneles fotovoltaicos (550 W cada uno)
Aire acondicionado multi-split

Fin:
Externa
Convertido en un hormigón visible (peso 0) + Capoto (color) (peso 1)
Puerto de unión automática
Jardín de bajo mantenimiento con iluminación LED

Inicio
Sala
RCP "Roble ligero" (Flores Trevo)
Paredes y techos pintados en color CIN 11N1
Equipo:
Reciclaje de calor (vidrio especial)
Mandioca

Caché:
SPC piso flotante (Plastic Composite Stone)
Paredes en panel plano vertical MDF, con papel carval
CIN 11N1 color teto pintado
Equipo:
Bancada Silestone White Maple
Electrohome Bosch de inducción completa (incluidas la máquina de vestir y la lógica)
Hidrofugas en carvale termolaminado

Cámara Banho común:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Paredes de lavandería: cerámica Margres
I. S. Murallas: cerámica Margres Metrópolis
CIN 11N1 color teto pintado
Equipo:
Bruneras Bruma, lavandería de pared a pared monomando
Banheira Urb. y
Suspensiones sanitarias
Laboratorio oval Sanlife

Asiento:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Paredes y techos pintados en color CIN 11N1
Suite Banho House:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Revestimiento cerámico Margres y Margres Metrópolis
CIN 11N1 color teto pintado
Equipo:
Bruneras Bruma, lavandería de pared a pared monomando
Banheira Urb. y
Suspensiones sanitarias
Laboratorio oval Sanlife

Habitaciones:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Paredes y techos pintados en color CIN 11N1
Equipo:
Ropa en relieve

Garaje para 2 coches

Condiciones:
Garantía de 10 años de antigüedad en la estructura
Llave de mano (2027)
Financiación bancaria facilitada

Distancias:
15 minutos de Braga (centro)
20 minutos de acceso a A3 (Porto/Valence)
45 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro
9 minutos de ciudades periféricas