¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Alba Adriatica?

Los colegios internacionales cercanos a Alba Adriatica incluyen Canadian College Italy (76 km, edades 14-18, inglés), The European International School & College Rome (150 km, edades 3-18, inglés) y Little Genius International (151 km, edades 2-11, inglés).

¿Cómo es el clima en Alba Adriatica?

Alba Adriatica es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Alba Adriatica?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Alba Adriatica rondan el 5% del precio, incluyendo IR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 2.500.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 118.750 €.

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Propiedad comercial en Alba Adriatica, Teramo, Alba Adriatica - 2.500.000 € | Ref: 6920 - photo 1

Propiedad comercial en Alba Adriatica, Teramo, Alba Adriatica - 2.500.000 € | Ref: 6920 - photo 2

2.500.000 €

1250 € por m²

Propiedad comercial en Alba Adriatica, Teramo

Añadido hace 11 meses

Dormitorios: 40
Baños: 35
Tamaño de construcción: 2000 m²

40 Dormitorios
35 Baños
2000 m² Tamaño de construcción

Alba Adriatica, Teramo, Abruzzo, Italia

Comercializado por DiLeoImmobiliare

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Adriatic Alba - A pocos metros del mar, hotel de 3 estrellas en excelentes condiciones con más de 30 habitaciones familiares, sala de TV con biblioteca, sala de restaurante, amplio jardín con zona de juegos, terraza panorámica, aparcamiento privado, bicicleta para huéspedes. Todas las habitaciones están equipadas con baño privado con secador de pelo, aire acondicionado, Wi-Fi, minibar, teléfono, TV, caja fuerte, un gran balcón y están en consonancia con todas las normas de seguridad en vigor.
El promedio de los días de apertura es de 120 con una tasa de empleo de 100 días cerca del 100%, con la mayoría de los clientes leales. Playa en acuerdo. Ref. 6920 DiLeoImmobiliare

Características principales

2 características

Fuera: Terraza en la azotea
Características interiores: Ascensor

Vivir en Alba Adriatica

Ubicación aproximada

Pregunte a DiLeoImmobiliare para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	18	1.6mm	9.2°C	1.4°C	19.7°C
Feb	15	2.4mm	10.9°C	3.3°C	17.6°C
Mar	11	3.3mm	12.6°C	4.8°C	21.2°C
Abr	16	2.1mm	14.9°C	5.4°C	28.5°C
May	8	1.9mm	18.2°C	9.6°C	27°C
Jun	17	2.6mm	22.9°C	14.7°C	32.1°C
Jul	20	0.9mm	27°C	18°C	34.7°C
Ago	24	1.7mm	27.2°C	20.8°C	35.4°C
Sep	11	3.7mm	21.3°C	12.1°C	31.7°C
Oct	12	4.2mm	18.6°C	12.2°C	27.5°C
Nov	21	2mm	12.6°C	3°C	20.9°C
Dic	12	4.6mm	9.1°C	1.7°C	15.1°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IR: 2%,50.000 €

50.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

12.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

6250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

50.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Alba Adriatica. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: