Apartamento en Noisy-le-Sec, Sena-Saint Denis

Edificio de informe alquilado en el corazón de Noisy-le-Sec Edificio de informe alquilado en el corazón de Noisy-le-Sec En el corazón de Noisy-le-Sec, este edificio de tres apartamentos es una gran oportunidad de inversión para un comprador que busca una propiedad ya alquilada, ofreciendo un ingreso de alquiler inmediato y seguro.El complejo consta, en la planta baja, de dos apartamentos de 2 habitaciones de aproximadamente 32 m2 cada uno, luminoso y funcional.
Actualmente se alquilan 717,68 € sin cargos con 90 € de provisiones sobre gastos mensuales para el primero, y 641,24 € sin cargos con 80 € de provisiones sobre gastos para el segundo. Ambos tienen un DPE clasificado E. En la primera planta hay un apartamento de 4 habitaciones de 69 m2, que ofrece una hermosa sala de estar con sala de estar y dos dormitorios. Se alquila 1 190,11 € sin cargos, con 175 € de provisiones mensuales sobre gastos, y beneficios de un DPE clasificado D.
Cinco plazas de aparcamiento cerradas (cajas) completan este edificio, proporcionando un verdadero confort a los inquilinos y constituyendo un activo adicional para el alquiler y la sostenibilidad de la demanda. El conjunto está en buenas condiciones generales y genera una renta de alquiler estable. Su ubicación central permite un rápido acceso a tiendas, transporte y todos los servicios del centro de la ciudad, lo que refuerza aún más su atractivo.
Esta es una rara oportunidad para invertir en un edificio ya ocupado, sin trabajo pesado a planificar, ubicado en una zona codiciada de Noisy-le-Sec. El impuesto a la propiedad asciende a € 3.988. (Delegación de mandato.) Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de bienes raíces David AYIH.