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€ 269.990

2109 € por m²

Villa en Guern, Morbihan

Añadido hace 10 meses

Dormitorios
5
Baños
2
Tamaño de construcción
128 m²
Tamaño de la parcela
25.000 m²

Guern, Morbihan, Bretagne, Francia

Agent Mandataire France

Comercializado por Agent Mandataire France

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

GUERN – casa familiar con 2. 5 hectáreas de prado – propietarios ideales de caballos guern – casa familiar con 2. 5 hectáreas de prado – propietarios ideales de caballos entre guern, agrio y bieuzy-LES-EAUX. A sólo 10 minutos de Pontivy, descubrir esta casa de 1982 en excelente estado general, construido en sótano completo y que ofrece 128 m2 de espacio habitable y 5 dormitorios, en un entorno tranquilo y verde.
Esta casa en buen estado general, habitable en suite, incluye: una cocina amueblada, equipada y comedor de 10 m2 con vistas a la terraza orientada al suroeste. La vista clara de los valles inmediatamente da el tono: tranquilidad, luz y entorno natural preservado. Un luminoso salón de 35 m2, 2 dormitorios en la planta baja, un baño reformado con ducha italiana, WC. Arriba: 2 amplios dormitorios de 14 y 15 m2, un dormitorio infantil, un baño con aseo.
Todo en un sótano total de 90 m2 con garaje, lavandería, bodega... La casa también se beneficia de doble acristalamiento, un saneamiento adecuado y una distribución interior funcional que aporta una verdadera comodidad de vida.
El activo real de la propiedad se encuentra fuera: 2. 5 hectáreas de prados adyacentes, explotable inmediatamente; Cajas de caballos, ideal para los jinetes o propietarios que deseen mantener sus animales en el sitio; Entorno abierto, sin vis-à-vis, perfecto para un estilo de vida rural mientras permanece cerca de los servicios de Pontivy. Se puede ver su caballo todos los días desde su ventana o terraza.
Esta propiedad está claramente destinada a los compradores que buscan espacio, naturaleza y autonomía, en un área donde las propiedades con tanta tierra son raras. Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de bienes raíces Julien STIL.

Características principales

11 características

Ubicación
Campo Interior
Calidad
Buen estado Renovado
Fuera
Terraza
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guern

Ubicación aproximada

Pregunte a Agent Mandataire France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Guern

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


15.659 €
1350 €
675 €
5400 €

Esto se basa en la información de mercado de Guern. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
23.084 €*
Costo final de compra
293.074 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Agent Mandataire France

Agent Mandataire France

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Idiomas
inglés, francés
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