Villa de obra nueva en Bettendorf, Alto Rin

Histophe VIC le ofrece en Bettendorf, espléndida villa de arquitecto que consta de lo siguiente:

En la planta baja;

-Un hall de entrada de la catedral de 8. 19m2, alicatados, vestuarios / armarios hechos a medida;

-Un aseo separado de 1. 94m2, alicatado, lavado a mano, ventana, VMC;

-Un salón / lounge / cocina xxl de 76m2!, altura de la catedral de 6M, luminarias de diseño, muebles personalizados, terraza de acceso y jardín por ventanas.
cocina equipada, de gama alta, con ilot central, encimeras de granito, placa de inducción, campana, lavavajillas,
Bodega de vino, cafetera, horno, horno a microondas (electrodomésticos de neFF);

-una despensa de 4, 40m2, alicatada, de almacenamiento/almacenamiento;

-Una suite principal de 36m2, alicatado, vestidor XXL hecho a medida, cuarto de baño con bañera, ducha italiana, muebles de lavabo XL, WC, VMC, ventana.
Habitación con parquet de imitación de azulejos, acceso a la terraza por ventanal;

-Un dormitorio de 12, 52m2, suelos de baldosas imitación parquet;

-Un lavadero de 11. 70m2, suelo radiante de baldosas, muebles de lavabo personalizados, muebles de almacenamiento a medida, lavadora y secadora;

-Un garaje de 45 m2, 2 coches (lado a lado), alicatados, puerta motorizada, puerta de acceso al jardín, recarga BOX para vehículo eléctrico.

Arriba;

-Un espacio libre de azulejos de 7, 54m2, abierto a la sala de estar / sala de estar, aire acondicionado;

-Un dormitorio de 12, 16m2, aire acondicionado;
-Un dormitorio de 12, 22m2, aire acondicionado;

-Un entresuelo de 11. 85m2, ideal para televisión/espacio de juegos, área de lectura, oficina, sala de juegos/relajación;

-Un cuarto de baño de 9. 21m2, azulejos, ducha, bañera, WC, doble armario espejo lavabo, secadora de toallas, ventana, VMC.

En el sótano, más de 165m2!, piso de hormigón, ya dividido (para la creación de varios espacios), posibilidad de crear sala de cine, gimnasio/fitness, sala de música, espacio de invitados / suite de invitados, zona de bodega de vinos & degustación, etc...

En el exterior, en un magnífico terreno de 14. 87ares, descubrirás una magnífica terraza de azulejos con piscina climatizada de 8X4X1. 5 y su obturador motorizado, un jacuzzi, una casa de piscina con terraza cubierta, piscina (bomba + filtro, etc.), jardín totalmente con césped, segadora robot, patio de macadam, losa de hormigón planeada para el campo de baloncesto.

La villa está equipada con aislamiento interno, ventanas de doble acristalamiento, BSO y persianas motorizadas, domótica, VMC de doble flujo, calefacción de suelo por bomba de calor aire/daikin, ablandador de agua, succión centralizada, alarma, tanque de recuperación de agua de lluvia, doble drenaje y fibra de internet.

La propiedad se encuentra a 2 minutos de todas las tiendas y servicios (centro comercial, médicos, farmacias, restaurantes, bancos, colegio, etc...), 9Km d'altkirch, 26Km airport Basel/Mulhouse, 30Km de Basel (CH), 30Km de Porrentruy (CH), 45min de Delémont (CH).

Magnífica villa de arquitecto, de gama alta, servicio XXL, excelentes volúmenes, materiales premium. Excelente ubicación, zona ultra residencial. Muy raro en la zona.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Christophe VIC Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°829 049 576 Registro de mulhouse) 06 62 18 02 19 (ref. 597252 )