¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Albufeira?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Albufeira son aeropuerto de Faro (29 km), aeropuerto de Jerez (200 km) y aeropuerto de Lisboa (202 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Albufeira?

Los colegios internacionales cercanos a Albufeira incluyen Eden Montessori International School (2 km, edades 3-12, inglés y portugués), Nobel Algarve British International School (16 km, edades 3-18, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Albufeira?

El mercado inmobiliario de Albufeira está dominado por Apartamentos, con el 47% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Terreno (11%), Casas adosadas (8%) y Propiedad comercial (7%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Albufeira?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Albufeira en Kyero es € 539.989.

¿Cómo es el clima en Albufeira?

Albufeira es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en marzo, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Albufeira?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Albufeira rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 295.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 31.123 €.

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Apartamento en Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 295.000 | Ref: FF128 - photo 1

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€ 295.000

5364 € por m²

Apartamento en Albufeira, Distrito de Faro

Añadido hace 10 meses

Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño de construcción: 55 m²
Tamaño de la parcela: 63 m²

2 Dormitorios
1 Baño
55 m² Tamaño de construcción
63 m² Tamaño de la parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Portugal Dream Home

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Sobre este apartment en venta

Este agradable apartamento de 1+1 dormitorio, situado en una zona tranquila de Albufeira, es ideal tanto para vivir de forma permanente como para una casa de vacaciones o inversión.

La propiedad cuenta con un salón luminoso en espacio abierto, integrado con una cocina totalmente equipada, que ofrece un ambiente funcional y acogedor. El salón da acceso a un amplio balcón, perfecto para cenar al aire libre o para el ocio, con una vista despejada del entorno residencial.

El dormitorio principal es cómodo y tiene buenos espacios de almacenamiento. El segundo dormitorio puede usarse como dormitorio adicional u oficina, adaptándose fácilmente a tus necesidades. El baño está completo y funcional.

También incluye un garaje, que garantiza comodidad y seguridad en el aparcamiento.

Situado en una zona tranquila, cerca de servicios, tiendas y playas, este apartamento combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación.

Características principales

12 características

Ubicación: Cerca de tiendas Zona tranquila Central
Fuera: Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Oficina Lavadero Sótano Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Agua Electricidad

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Albufeira

Ubicación aproximada

Pregunte a Portugal Dream Home para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 29 km
Aeropuerto de Jerez, 200 km
Aeropuerto de Lisboa, 202 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
May	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado inmobiliario en Albufeira

	Apartamentos	47%
	Villas	27%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	7%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,20.650 €
SELO: 0.8%,2360 €

23.010 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1475 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

738 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5900 €

Esto se basa en la información de mercado de Albufeira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: